2024年土地买卖合同经典版（四篇）.docx

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2024年土地买卖合同经典版

卖方（以下简称甲方）：_____

买方（以下简称乙方）：_____

依据《中华人民共和国合同法》的相关条款，甲、乙双方秉持自愿、公平及诚实信用的原则，经友好协商，就乙方向甲方购买标准厂房及其配套场地的相关事宜达成以下协议：

一、基本情况概述：

1.乙方拟购买甲方位于____市____区（县）____路____号的厂房，具体为_____层，厂房建筑面积明确为____平方米，附带场地____平方米，具体面积以房产证记载为准。

2.土地使用权限设定为____年，起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日，实际使用年限以产权证书为准。

二、厂房价格及额外费用说明：

1.厂房单价确定为每平方米人民币____元（大写），总价（含土地价格）合计为人民币____元（大写）。

2.土地使用税费将依据国家现行规定，由____方负责按年度向相关部门缴纳。

三、付款方式、期限及交房安排：

1.厂房总价款分两次支付完毕。签约当日，乙方需支付定金人民币____万元（大写）。

-首次支付：____年____月____日前，甲方需确保厂房通过相关部门验收并交付乙方使用，乙方在接收厂房时支付人民币____万元（大写）。

-尾款支付：剩余款项应在甲方完成相关产权交易手续后（以产权交易中心核发产权证之日为基准），____日内一次性付清。办理过程中产生的契税由乙方承担。

四、其他重要条款约定：

1.甲方在完成产权证办理后，将协助乙方办理产权过户手续，此过程中产生的契税、工本费等一切费用由乙方承担。

2.乙方所购产权房享有自由转让或出租的权利，但须提前通知管理方。受让方或承租方企业可使用本厂房地址进行工商注册。

3.厂区内土地按现有设施配套使用，乙方未经相关部门批准，不得擅自搭建简易棚或房屋。甲方需协助乙方办理搭建必要简易棚的手续。

4.乙方承诺不对所购房屋进行拆除，且不得在其中开展高污染项目。

5.乙方在厂房内组织生产、经营或生活时，必须严格遵守法律法规，执行管理制度，依法纳税，并按时缴纳各项规定费用。

6.乙方如需增加用电和用水容量，需向甲方提出申请，甲方将予以协助办理，相关增容费用由乙方按规定向有关部门缴纳。

7.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。

8.甲方完成售房流程后，乙方即有权自由支配和使用该厂房，甲方不得干涉。

9.厂房的质量保修期自交付之日起一年内有效。

五、合同主体及责任界定：

1.甲方信息：_____，法定代表人：_____，委托代理人：_____。

2.乙方信息：_____，法定代表人：_____，委托代理人：_____。

（注：甲、乙双方法定代表人对本合同承担连带及担保责任。）

六、合同生效与份数说明：

本合同自双方代表签字或盖章之日起生效，一式四份，甲、乙双方各执一份，房产管理局和公证处各留存一份。

甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____

代表（签字）：_____代表（签字）：_____

联系电话：__________联系电话：__________

签约日期：____年____月____日

签约地址：____

2024年土地买卖合同经典版（二）

卖方（以下简称甲方）：_________

买方（以下简称乙方）：_________

依据《中华人民共和国民法典》之相关规定，甲乙双方基于自愿、公平及诚实信用的原则，经友好协商，就乙方向甲方购买标准厂房及其配套场地事宜达成如下协议：

一、基本情况

1.乙方同意购买甲方位于____市____区（县）____路____号的厂房之_____层，该厂房建筑面积为____平方米，并附带配套场地____平方米，具体面积以房产证记载为准。

2.土地使用权限期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，实际使用年限依据产权证所载信息为准。

二、厂房价格及费用

1.厂房单价为每平方米人民币____元（大写），总价（含土地价格）为人民币____元（大写）。

2.土地使用税费将根据国家相关法律法规的规定，由____方每年按时向相关部门缴纳。

三、付款方式、期限及交房时间

1.厂房总价款采取分期支付方式，具体如下：

-签约日，乙方需支付定金人民币____万元（大写）。

-（1）甲方需在____年____月____日前，确保厂房通过相关部门验收合格后交付乙方使用。同时，乙方在收到厂房后应支付人民币____万元（大写）