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写字楼办公室租赁合同范本3篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼办公室一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其合法拥有的位于_____（详细地址）的写字楼办公室出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之物业交付确认书。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意按照本合同约定支付租金，租金总额为____元人民币（大写：____）。

2.支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付日期为每期的第一天。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付____元人民币（大写：____）作为押金。

2.押金将在租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后无息退还。

五、物业管理及费用

1.乙方应按照甲方制定的物业管理规定支付物业管理费，物业管理费为每月____元人民币。

2.乙方应按时支付水、电、气、通讯等公共事业费用及因使用物业而产生的其他费用。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证租赁物业的适租性，并履行物业维修义务。

（3）甲方应保证乙方在租赁期间正常、安全地使用物业。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金、押金及其他费用。

（2）乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

（3）乙方享有在租赁期内使用物业的权利。

七、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期内，若乙方出现以下情形之一时，甲方有权单方解除本合同并收回物业：

（1）乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借物业。

（2）乙方逾期支付租金超过____日。

（3）乙方违反物业管理规定，经甲方催告后仍未改正。

2.租赁期满，本合同自然终止。若乙方需继续租赁，应在租赁期满前____日与甲方协商续租事宜。

八、违约责任

1.双方同意，若一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付未付租金百分之____的违约金。

九、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是合法的写字楼所有者或管理者，愿意将写字楼出租给乙方使用，乙方愿意承租该写字楼作为办公场所。为明确双方权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的写字楼出租给乙方，具体位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。乙方承租该写字楼用于办公使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，押金应全额退还；如乙方违反本合同条款，甲方有权扣除相应违约金及损失赔偿后，将余额退还乙方。

五、装修及改造

1.乙方在租赁期内有权对写字楼进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方同意后方可进行。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将写字楼恢复原状（自然损耗除外），并承担相关费用。