房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点分析.docx

?

?

房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点分析

?

?

摘要：我国的经济发展带动了建筑行业的飞速发展，同时房屋建筑行业的发展也在一定程度上推动了我国的经济发展。因此，房屋建筑工程建设在我国的经济发展过程种占有重要的地位。目前，部分房屋建筑工程的质量呈下降趋势，主要是工程施工质量没有得到较好的保证。对于工程施工来说，房屋建筑监理质量控制是非常必要的，并且在实际施工过程中需要明确监理要点，才能做好工程施工监管工作，为工程质量提供有效保障。

关键词：房屋建筑；监理质量控制；必要性；监理要点

房屋建筑工程施工质量在一定程度上决定着施工人员和业主的安全，甚至会影响业主的正常生活。因此，在开展房屋建筑工程的过程中需要明确工程监理质量的重要性，按照工程监理规范开展相关工作。明确监理工作的要点也能够在一定程度上提升工程施工质量，本文主要就房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点进行简要的分析。

1房屋建筑工程监理质量控制的必要性

目前，我国房屋建筑工程的数量不断增多，各个地方在抓紧建设房屋建筑，使得我国的房屋建筑逐渐呈现出小区化和规模化的状况。房屋建筑是人类生活和工作最基础的依托，对于保障人们的正常生活有较大的作用。在进行房屋建筑工程施工的过程中，建设单位必须派专业的监理人员对工程进行全面的监管，以保证工程施工的整体质量。工程监理是建设单位为了保证自身和业主的利益而派出的工程管理代表，在这个施工过程中起到非常重要的作用。监理人员需要对工程设计、施工以及验收阶段进行全面的监管，维护建设企业的合法利益。在开展实际施工的过程中，部分管理人员可能会存在以公谋私的现象，监理人员就需要对这些现象进行调查和管理，最大程度地维护工程效益的合理性。工程监理也是国家对建设企业的要求，需要贯彻落实相关法律法规，对于提升建筑行业的整体发展有较大的作用。综合来说，房屋建筑工程监理质量控制就非常必要。

2房屋建筑工程质量控制的监理要点

本文根据江西省南昌市九龙湖新区的房屋建筑对工程质量控制要点进行分析。工程建筑的总面积为476.6万m2，是以文化旅游名城为基础开展工程建设的。工程主要分为文化旅游区和旅游新城两个区域，文化旅游区主要包括酒店、室外主题公园、万达城等，总面积为85.5万m2,。旅游新城主要包括住宅和配套公共建筑，总面积为377.5万m2。本次工程监理主要以旅游新城的住宅区为主，对实际施工过程中的监理要点进行如下分析：

2.1监理主要内容

在开展工程监理的过程中，首先需要明确监理内容，这样才能根据工程实际情况确定监理要点。在本次研究中，主要的工程监理内容为工程施工设计、监理计划以及实际施工细则，还有工程设计图纸交底工作、施工现场的材料、设备、工艺应用等，另外还需要做好工程验收工作。监理人员需要从工程施工的各个阶段着手，全面做好工程监理工作，控制监理质量，为房屋建筑工程监理质量提供一定的保障。

2.2监理质量控制要点

2.2.1事前控制

房屋建筑工程监理的事前控制是工程监理的基础，也是工程施工的基本保障。在进行事前监理的过程中，监理人员需要明确施工重点，审查施工设计图纸，对工程施工的要点进行反复核查。监理工程师需要明确自身的工作职责，对工程施工过程中需要使用的材料、设备等进行严格的质量检查，明确材料规格，保证施工设备的安全性。在开展施工之前进行监理的过程中，监理人员需要做好测量放线工作，并且对承包单位提供的资料进行鉴定核查，考察施工人员的技术能力，全面做好施工准备。

2.2.2事中控制

事中控制是在整个施工过程中开展监理工作，这个阶段的工程监理对于房屋建筑建立质量来说有重要的作用。在实际施工过程中，监理人员需要对隐蔽工程进行重点检查，解决其中的安全隐患。在检查隐蔽工程的过程中，需要结合承包单位提供的材料，对其质量进行严格的控制。最重要的是，监理人员需要在施工材料和设备进入施工现场的过程中进行质量检验，从根本上控制工程施工质量，并且保障工程监理质量。监理人员还需要对施工人员的施工行为进行严格的监管，提升其施工安全意识，降低施工过程中产生安全事故的可能性。

2.2.3事后控制

事后控制主要是做好工程验收工作，在完成工程施工之后，对涉及到工程质量的内容进行检查和监理。监理方需要结合施工过程中的监理情况整理相关资料，并且组织相关人员对工程质量进行全面审核。在验收工程的过程中，如果发现工程质量不合格，则需要让承包商返工，并且做出质量事故说明。在工程交付之后，监理人员需要对工程质量进行定期检查，避免房屋建筑出现质量问题，从而保证施工单位和业主的整体效益。

结语

在开展房屋建筑建监理工作的过程中，监理人员需要对监理质量进行有效控制，承担监理职责，对工程进行全面监管，避免工程在施工过程中和竣工之后出现安全、质量隐患，从根本上保证工程的整体质量。

Reference

[