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商业门面房租赁协议3篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方商业门面房事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、租赁物业及用途
甲方同意将其拥有的商业门面房出租给乙方,具体物业地址为:____________________。乙方承租该物业的用途为:____________________。乙方承诺在租赁期内,不得擅自改变物业用途。
二、租赁期限
本次租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,乙方应将物业归还给甲方。如乙方需要续租,应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币________元(大写:____________________元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每____(月/季度/年)支付一次租金的原则,于每期的第一天将租金存入甲方指定的银行账户。
四、物业管理及费用
1.乙方应遵守物业管理规定,按时缴纳物业管理费用。
2.物业管理费用包括但不限于:物业管理费、水电费、燃气费、网络费等。乙方应按时足额缴纳上述费用,否则应承担违约责任。
五、保证金
1.乙方应在签订本协议时向甲方缴纳租赁保证金,金额为人民币________元(大写:____________________元整)。
2.保证金主要用于确保乙方履行本协议约定的义务。租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应在X个工作日内退还保证金。
六、甲乙双方的权利义务
1.甲方的权利义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金和其他费用。
(2)甲方应保证出租物业的合法性,并办理相关证照。
(3)甲方应保证物业的结构安全,并承担物业的维修责任。
2.乙方的权利义务:
(1)乙方有权在约定的范围内使用物业。
(2)乙方应按时足额支付租金和其他费用。
(3)乙方应合理使用物业,保持物业的整洁、卫生和安全。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方商业门面房一事,经友好协商,达成如下协议:
一、协议标的
1.甲方同意将其拥有的商业门面房出租给乙方使用。
2.租赁物地址:____________________。
3.租赁物面积:____________________平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前3个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁协议。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。
2.租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
3.租金支付方式:每____个月支付一次,每次支付人民币____元(大写:____元整)。首次租金在协议签订后____日内支付。
四、用途及经营
1.乙方租赁门面房仅用于经营________。未经甲方同意,乙方不得擅自改变经营用途。
2.乙方应遵守国家法律法规,依法经营,自负盈亏。
3.乙方不得将租赁物用于非法活动,不得存放危险物品。
五、装修与改造
1.乙方在不影响房屋安全及结构的前提下,有权对租赁物进行装修或改造,但应事先书面通知甲方,并获得甲方同意。
2.租赁期满或协议解除后,乙方对租赁物的装修或改造部分不得拆除毁损,应无偿归甲方所有。
六、保证金
1.乙方应在协议签订时向甲方支付人民币____元(大写:____元整)作为保证金。
2.协议终止时,乙方如无违约行为,甲方应退还保证金。如乙方有违约行为,甲方有权从保证金中扣除相应费用。
七、甲方的权利与义务
1.甲方有权按照协议约定收取租金。
2.甲方应保证租赁物的适租性,确保其符合乙方的使用需求。
3.甲方应协助乙方办理相关证照,提供必要的协助。
八、乙方的权利与义务
1.乙方有权在租赁期内使用租赁物,并承担日常维护和保养责任。
2.乙方应按时支付租金及其他费用
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