1600字物业管理类承包经营合同书2篇.docx

1600字物业管理类承包经营合同书2篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就乙方承包甲方物业管理项目达成以下协议，以兹共守：

一、合同概况

1.项目名称：__________物业管理项目。

2.项目地点：__________。

3.承包范围：具体的物业管理服务内容（包括但不限于绿化维护、保洁服务、安保服务、设施设备维护等）。

4.承包期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、甲方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方依法经营，并按照本合同约定获得物业管理服务质量。

2.甲方应协助乙方办理有关物业管理服务业务所需的证照和手续。

3.甲方应向乙方提供必要的资料、数据等，以便乙方能够顺利履行本合同约定的服务内容。

4.甲方应按时支付乙方提供的物业管理服务费用。

三、乙方的权利与义务

1.乙方应按照合同约定向甲方提供高质量的物业管理服务。

2.乙方有权依法收取物业管理服务费用。

3乙方应按照国家和地方相关法律法规及行业规范，合理使用和维护甲方的设施设备，保证其正常运行。

4.乙方应建立健全的物业管理档案，妥善保管相关文件和资料。

5.乙方应对员工进行必要的培训，保证其具备履行本合同约定的服务能力的素质。

四、物业管理服务内容和质量标准

（请在此处详细描述乙方提供的具体物业管理服务内容和对应的质量标准。）例如：

一）绿化维护：确保绿化区域生机勃勃，四季常绿；定期进行花草树木的修剪和施肥，保证植物健康生长等。

二）保洁服务：保持公共区域清洁卫生，定期清理垃圾，保证楼道、电梯、停车场等公共场所的整洁等。

三）安保服务：确保小区安全，对外来人员进行登记管理，处理突发事件等。

四）设施设备维护：定期检查和维护公共设施设备，确保其正常运行等。等等......具体的服务内容和质量标准根据实际情况填写。双方也可以另行签订补充协议进行具体约定。双方签字确认的服务内容和质量标准为本合同不可分割的一部分。具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

日期：_________日期：_________

篇2

甲方（发包方）：___________物业管理公司

乙方（承包方）：___________有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将特定物业管理项目承包给乙方经营一事，达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方拥有并经营着一系列的物业管理项目，为了提高管理效率和服务质量，决定将部分物业管理项目承包给具备专业资质和经验的乙方进行经营。通过本合同，明确双方的权利义务，确保双方共同合作，实现物业管理服务质量的提升。

二、承包范围及内容

乙方承包甲方的物业管理项目包括但不限于以下内容：

1.物业服务管理：包括但不限于楼宇清洁、绿化养护、安保服务、设备设施维护等。

2.物业服务收费：负责收取物业服务费用，包括但不限于物业费、停车费等。

3.客户关系维护：与客户建立良好的关系，处理客户关于物业服务的投诉等。

具体承包范围和内容以双方约定的附件形式附于本合同之后。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。合同期满，经双方协商一致，可以续签本合同。

四、服务费用及支付方式

1.乙方提供的物业管理服务费用标准按照甲方所在地的市场行情及行业标准进行确定。具体费用标准由双方协商确定，并作为本合同的附件。

2.甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付服务费用。若甲方未按时支付，应按照未支付金额的____%向乙方支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。乙方应按照甲方的合理要求改进服务质量。

2.乙方应确保提供的服务质量符合法律法规和行业标准，并承担因服务质量问题导致的损失。

3.双方应共同协作，维护物业管理项目的正常运行秩序。对于出现的突发事件，双方应积极配合处理。

4.乙方应对员工进行规范管理，遵守甲方