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2024融资租赁合同抵押合同

合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有租赁物的所有权，乙方需要租赁该租赁物，经双方协商一致，特订立本抵押合同，以共同遵守。

第一条抵押物描述

【此处详细列举抵押物的名称、型号、数量、规格、购置价值、购置时间等】

1.2抵押物的所有权归甲方所有，乙方仅享有使用权。

第二条抵押目的

2.1乙方因经营需要，向甲方租赁融资租赁设备，为确保乙方按时支付租金，乙方将抵押物作为抵押，向甲方提供担保。

第三条抵押权的设立与转移

3.1本合同签订后，甲方即享有对抵押物的抵押权。

3.2抵押权设立期间，未经甲方同意，乙方不得将抵押物转让、设定抵押、出租、出借或进行其他形式的处分。

3.3如乙方按期支付租金，甲方不得干涉乙方的正常使用、处置抵押物。

第四条抵押权的实现

（1）要求乙方支付逾期租金、滞纳金及相关违约金；

（2）依法拍卖或变卖抵押物，优先受偿甲方债权；

（3）要求乙方承担因逾期支付租金而产生的其他费用。

4.2甲方实现抵押权时，应依法办理抵押物过户手续，必要时可申请司法拍卖。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

5.2合同变更或解除后，甲方应办理抵押权变更或注销手续。

第六条违约责任

6.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率。

6.2乙方违反本合同其他条款的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

签订日期：2024年

一、附件列表：

1.融资租赁设备清单

2.租赁物所有权证明

3.乙方信用证明

4.抵押物评估报告

5.合同履行过程中的相关发票、收据等财务凭证

6.双方签字盖章的合同正本

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金

2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或丢失

3.乙方未经甲方同意，擅自处分抵押物

4.乙方提供的信用证明不符合实际情况

5.甲方未按约定提供租赁物

6.甲方未按约定履行抵押权

三、法律名词及解释：

1.融资租赁：指出租人根据承租人对租赁物的特定要求，将其拥有所有权的租赁物按约定租赁给承租人使用，租赁期限届满，承租人享有购买租赁物的权利。

2.抵押权：是指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法优先受偿的权利。

3.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的违约金，计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率。

4.信用证明：是指乙方提供的证明其信用状况的材料，包括但不限于财务报表、信用评级等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以依法采取措施实现抵押权，如拍卖或变卖抵押物，优先受偿债权。

2.乙方未按约定使用租赁物：甲方有权要求乙方改正，乙方应承担因此造成的损失。

3.乙方擅自处分抵押物：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。

4.乙方提供的信用证明不符合实际情况：甲方可以要求乙方提供真实的信用证明，或者解除合同。

5.甲方未按约定提供租赁物：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。

6.甲方未按约定履行抵押权：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.企业融资租赁设备开展业务

2.个人租赁汽车、住房等生活用品

3.政府及公共机构租赁公共设施设备

4.金融机构为租赁业务提供担保

5.跨国公司在中国开展融资租赁业务

6.国内企业开展跨境融资租赁业务