关于小区房屋租赁合同范本2篇.docx

关于小区房屋租赁合同范本2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________小区之房屋（以下简称“租赁房屋”）达成租赁意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本租赁合同。

第一条租赁房屋

1.1甲方将其拥有合法所有权的位于______小区______栋______单元______号的房屋出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的面积、布局、设施等情况，详见本合同附件的《房屋状况描述》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。租金为每月人民币______元整。

3.2乙方应于每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币______元整作为租赁押金。

4.2租赁期满，乙方如无不履行合同约定的情形，甲方应全额退还押金。

第五条租赁房屋的用途

5.1乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。

5.2乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构、设施。如需装修、增设他物，应征得甲方书面同意。

第六条甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务

（1）按时交付租赁房屋；

（2）监督乙方履行本合同；

（3)乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方的权利和义务

（1）按时支付租金和押金；

（2）合理使用租赁房屋，因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，应承担修复或赔偿责任；

（3）遵守小区管理规定，不得擅自改变房屋用途；

（4）如需装修、增设他物，应提前告知甲方并征得甲方同意。

第七条合同解除与终止

7.1甲乙双方可提前三个月通知对方解除本合同，但应支付相应的违约金。

7.2乙方有下列情形之一时，甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担违约责任：

（1）不按时支付租金超过一个月的；

（2）擅自转租、转让租赁房屋的；

（3）擅自改变房屋用途或进行违法活动的。

第八条违约责任

8.1甲乙双方任何一方违反本合同约定的，都应向对方支付违约金，违约金以月租金为基数计算。

8.2若乙方逾期支付租金超过一个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁房屋。

第九条其他事项

9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同如有争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

住址：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

住址：___________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，特制定以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其位于______小区______栋______号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体面积、格局、设施等详见本合同附件的房产证明及房屋现状描述。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，