工厂土地租赁协议书.docx

工厂土地租赁协议书

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就乙方租赁甲方工厂土地事宜达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

本次租赁土地位于_____________（详细地址），土地面积为_____平方米，土地性质为_____（国有/集体所有）。土地用途为工业用地，具体用途为__________。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期限届满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金金额：年租金为人民币_____元整（￥_____）。

2.支付方式：租金按年支付，每年支付一次。首次租金在协议签订后___日内支付，以后每年对应日期前支付下一年的租金。

3.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照未支付金额的___%向甲方支付违约金。

四、土地交付与返还

1.甲方应于本协议签订后___日内将土地交付给乙方使用。交付时，双方应签署土地交付确认书。

2.租赁期满或提前终止协议时，乙方应将土地恢复原状并返还给甲方。如乙方需继续承租，应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期内合理使用土地。

2.乙方在租赁期内享有土地使用权，可自主安排生产经营活动。但不得擅自改变土地用途，不得损害土地及其附属设施。

3.乙方应遵守国家法律法规和当地政策，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致甲方承担连带责任的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方应按时支付租金，并承担因使用土地产生的相关税费。

5.租赁期内，如因政府征收、征用等原因导致土地无法继续使用的，双方应按照国家法律法规和政策协商解决。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金超过___日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致土地及其附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：___________________乙方（签字/盖章）：___________________

签订日期：_____年___月___日签订日期：_____年___月___日