2024年一级建造师《工程管理》总结性资料 .pdf

2024年一级建造师《建设工程项目管理》总结性资料

一、时间汇总

7个“7天”

1.开工日期：

监理人征得发包人同意后，应在开工日期/前发出开工通知，合同工期自开工通知中载明的开

工日起计算

2.预付款：

发包人应在收到支付申请的送内进行核实后向承包人发出预付款支付证书，并在签发支付证书

后的7天内向承包人支付预付款。发包人没有按合同约定按时支付预付款的，承包人可催告发包人支

付；发包人在预付款期满后的设内仍未支付的，承包人可在付款期满后的第8天起暂停施工。

3.有关部口的设计审查：

设计文件需政府有关部门审查或批准的，发包人应在审查同意后送内，向政府有关部门报送设

计文件。

4.专业分包工程计量：

分包人应按分包工程专用合同条款约定的时间向承包人提交已完工程量报告，承包人接到报告后

送内自行按设计图计量或报经监理人计量。承包人在收到分包人报告后/内未进行计量或因监

理人原因未计量的，从第8天起，分包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依

据。

5.专业分包工程竣工结算：

承包人确认竣工结算报告后送内向分包人支付分包工程竣工结算价款。分包人收到竣工结算价

款之日起示内,将竣工工程交付承包人。

6.施工变更的处理：

施工中如发生对原工作内容进行变更，工程承包人项目经理应提前送以书面形式向劳务分包人

发出变更通知，并提供变更的相应图和说明。

7.不可抗力事件的应对：

不可抗力事件持续发生，劳务分包人应每隔京向工程承包人项目经理通报一次受害情况。

9个“14天”

1.工程进度款：

监理人在收到承包人进度付款申请单以及相应的支持性证明文件后的瓯内完成核查，提出发

包人到期应支付给承包人的金额及相应的支持性材料。

2.工程质量保证金返还：

缺陷责任期满时，承包人申请返还剩余质量保证金，发包人在叵因内同承包人核实，若承包人

没有完成缺陷责任，发包人有权扣留相应费用，并有权要求延长缺陷责任期，直至完成剩余工作为止。

3.竣工结算：

监理人在收到承包人提交的竣工付款申请单后的瓯内完成核查，提出发包人到期应支付给承

包人的价款送发包人审核并抄送承包人。发包人应在收到后匝内审核完毕，由监理人向承包人出

具经发包人签认的竣工付款证书。发包人应在监理人出具竣工付款证书后的叵国内，将应支付款支

付给承包人。

4.最终结清：

缺陷责任期终止证书签发后，承包人向监理人提交最终结清申请单，并提供相关证明材料。监理

人收到承包人提交的最终结清申请单后的叵因内，提出发包人应支付给承包人的价款送发包人审核

并抄送承包人。发包人应在收到后叵因内审核完毕，由监理人向承包人出具经发包人签认的最终结

清证书。发包人应在监理人出具最终结清证书后的彦内，将应支付款支付给承包人。

5.变更估价：

除专用合同条款对期限另有约定外，承包人应在收到变更指示或变更意向书后的叵因内，向监

理人提交变更报价书；监理人收到承包人变更报价书后的叵因内，按照合同约定的估价原则与合同

当事人商定或确定变更价格。

6.不可抗力的原因；

分包人应在上述约定情况发生后睥因内，就延误的工期以书面形式向承包人提出报告。承包人

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在收到报告后区国内确认，逾期视为同意顺延工期。

7.专业分包工程竣工结算：

分包工程竣工验收报告经承包人认可后叵因内，分包人向承包人递交分包工程竣工结算报告及

完整的结算资料。

8.劳务报酬的支付：

全部工作完成，经工程承包人认可后叵因内，劳务分包人向工程承包人递交完整的结算资料，

双方按照合同约定的计价方式，进行劳务报酬的最终支付。

工程承包人收到劳务分包人递交的结算资料后叵因内进行核实，给予确认或者提出修改意见。

工程承包人确认结算资料后瓯内向劳务分包人支付劳务报酬尾款。

9.不可抗力事件的应对：

不可抗力结束后叵因内，劳务分包人应向工程承包人项目经理提交清理和修复费用的正式报告

和有关资料。