建筑施工方案——万科项目施工组织设计（91P） .docxVIP

万科曲江传奇二期32#—37#楼、商业及地下车库技术标书

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曲江传奇二期32#—37#楼、商业及地下车库工程

施工组织设计

一、编制依据及说明

1.1．编制依据

业主及招标代理机构提供的曲江传奇二期32#—37#楼、商业及地下车库建安工程《招标文件》及其《工程量清单》。

踏勘工程现场，招标澄清会有关纪要及施工图纸。

国家及西安市发布的法律、法规。

现行的施工质量验收规范

本工程施工将主要使用的规范规程：

《地基与基础工程施工及验收规范》(GBJ202-83)

《混凝土结构工程施工及验收规范》(GB50204-92)

《砌体工程施工及验收规范》(GBJ50203-98)

《建筑地面施工及验收规范》(GB50209-95)

《屋面工程技术规范》(GBJ50207-94)

《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)

《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301-88)

《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91)

《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-86)

《建筑现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-05)

《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-96)

《采暖与卫生工程施工及验收规范》(GBJ242-82)

《电器安装工程母线装置施工及验收规范》(GBJ149-90)

《电器装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》(GB50259-96)

《电器装置安装工程母线装置施工及验收规范》(JBJ149-90)

1.2、编制说明

本工程位于曲江新区芙蓉东路与曲江池中路交界处，施工场地狭小、工期紧迫。

为了对工程质量进行严格把关，我们制定了一系列质量保证体系及计划措施。组织了一支在施工管理上有丰富经验的施工管理班子及施工队伍，并制定了一系列管理模式，确保工程质量目标的实现。

加强对周围建筑物及环境的保护，按西安市标准化工地和文明工地要求进行施工、管理；高效、优质的完成本项工程。

本施工组织设计主要反映本工程的基本施工构想与方法，并根据我公司以往在多层住宅小区施工的成熟经验编写而成。

二、工程概况、特点

2.1、概况

本工程施工场地位于闵行区田园路颛兴路交叉口。拟建建筑物位于施工住宅小区边角，施工场地为众多建筑物道路环抱。本工程由5幢住宅楼组成。

总建筑面积：18694平方米

建设单位：西安万科恺州置业有限公司

工程名称：曲江传奇二期32#—37#楼、商业及地下车库工程

设计单位：陕西晨光建筑设计研究院

结构形式：地下车库框架结构，主楼剪力墙结构

工程性质：住宅商品房

2.2、工程特点

2.2.1建筑特点

本工程由6幢住宅楼组成，建成后将成为居民住宅用楼。

2.2.2现场环境情况

本工程位于曲江新区，东临芙蓉东路，南临曲江池中路，西临南三环，车流频繁，是一条主要的交通干道，必须搞好现场文明施工。

三、工程目标

3.1工期目标

结合我多年施工经验，在能确保施工质量的前提下，充分压缩自由时差，并按计划作好一切施工前的准备工作，确保总施工工期为760天。

3.2质量目标

本工程确保竣工工程一次性验收合率达100%。

3.3安全目标

本工程要求在整个工程施工期间做到无重大安全伤害、管线、食物中毒事故。

3.4标准化目标

本工程确保达到西安市文明工地。

四、施工总体构想

本工程由六幢住宅楼组成，基础施工阶段按主楼及车库后浇带划分施工段，并组织流水施工。根据实际情况，在开工后立即进行具备条件基础的土方开挖。各施工段可分为基础、结构、设备安装、装饰、设备调试等，通过工序间合理搭接，平衡协调及计划调度，使得整体施工节奏合理，协调有序。

1、基坑开挖施工

各流水段基坑采用挖土机进行挖土，并辅以人工进行修土到设计标高。土方完成后，立即进行垫层施工。

2、基础施工

基础采用泵送商品混凝土，一次性浇捣完成。模板采用多层板。砼浇捣采用汽车泵输送。

3、上部结构施工

上部结构平台及构造