2024年房屋建筑施工合同3篇.docx

2024年房屋建筑施工合同3篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（业主方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（施工方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方同意委托乙方承担特定房屋建筑施工工程，依据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上，就本工程达成如下协议：

一、工程概况及承包范围

1.工程名称：[具体工程名称]。

2.工程地点：[具体工程地点]。

3.承包范围：包括但不限于房屋主体结构施工、室内外装修、水电安装等。具体细节以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。

4.工程规模：[具体规模描述]。

5.工程期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共XX日历天。如遇不可抗力因素导致工期延误，需经双方书面确认顺延工期。

二、工程计价及付款方式

1.工程总造价：[大写金额]（小写金额￥）。此造价为包工包料价，包括材料费、人工费及其他相关费用。

2.付款方式：（1）签订合同后XX日内支付工程总造价的XX%作为预付款；（2）施工过程中按进度支付；（3）工程竣工验收合格后XX日内支付剩余款项。具体支付比例及时间节点详见附件《付款计划表》。

3.乙方需提供正规发票，否则甲方有权拒绝付款并不承担逾期付款责任。

三、工程质量及验收标准

1.乙方必须按照施工图纸、技术规范和操作程序进行施工，确保工程质量符合国家标准及地方规范。

2.施工过程中，甲方有权对工程质量进行检查监督，并提出改进意见。乙方需及时整改并按要求提交整改报告。

3.工程竣工后，乙方应提交验收申请报告。甲方组织验收，验收标准按照国家标准及双方约定的技术标准执行。验收合格后方可交付使用。

4.若工程质量不符合约定标准，乙方需承担整改责任并承担相应费用。如因乙方原因导致的工程质量事故，一切损失由乙方承担。

四、安全施工与文明施工

1.乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工现场安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

2.乙方应遵守文明施工要求，保持施工现场整洁有序，防止施工噪音、尘土污染等扰民行为。

3.甲方有权对施工现场的安全与文明施工情况进行检查，发现问题要求乙方及时整改。

五、违约责任与合同解除

1.若因乙方原因导致工程延期交付的，每逾期一日，乙方向甲方支付合同总价款XX%的违约金；逾期超过XX日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.若因甲方原因导致工程款项未能按时支付的，每逾期一日，甲方向乙方支付应付未付款项XX%的违约金；逾期超过XX日的，乙方有权暂停施工并要求甲方及时支付款项。

3.合同解除后，双方应共同进行工程结算，并就未完成部分协商处理。因违约造成的损失由违约方承担。

4.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

六、其他约定事项……（此处省略，根据具体情况添加相关条款）······

篇2

甲方（发包方）：*

乙方（承包方）：*

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就XXXX年房屋建筑施工事项，经友好协商，达成如下合同协议：

一、工程概况

1.工程名称：___________________房屋建筑工程。

2.工程地点：___________________。

3.工程规模、范围：___________________。

4.工程承包方式：___________________。

二、工期

1.开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3.工期顺延：如遇下列情况，乙方工期相应顺延：

（1）因甲方原因影响开工。

（2）不可抗力。

（3）设计变更及相应的工程变更洽谈。

三、工程质量及验收标准

本工程质量应达到国家质量评定优良等级（具体质量标准和验收方法依据施工合同附录）。

四、工程造价及付款方式

1.工程总造价：人民币XXXXXXXX元整（￥XXXXXXXX元）。实际造价以甲乙双方最终结算为准。

2.付款方式：分阶段支付。基础工程完成后支付XX%；主体工程完成XX%后支付XX%；工程竣工并经甲方验收合格后支付剩余的款项。同时，甲方应按合同约定预留一定比例的质保金，待工程保修期满后支付。

五、材料设备供应及