土地交易中介服务协议：2024年特定地块.doc

土地交易中介服务协议：2024年特定地块

本合同目录一览

第一条土地交易中介服务协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条中介服务方的义务与责任

2.1义务

2.2责任

第三条客户方的义务与责任

3.1义务

3.2责任

第四条中介服务费用

4.1费用的计算

4.2费用的支付

第五条服务期限

5.1起始日期

5.2终止日期

第六条保密条款

6.1保密信息的定义

6.2保密义务

第七条合同的变更

7.1变更的条件

7.2变更的程序

第八条合同的解除

8.1解除的条件

8.2解除的程序

第九条争议解决

9.1解决方式

9.2解决程序

第十条法律适用

10.1适用法律

第十一条合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

第十二条合同的终止

12.1终止条件

12.2终止时间

第十三条违约责任

13.1违约行为

13.2违约责任

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条土地交易中介服务协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

中介服务方的服务范围包括但不限于：提供市场信息，协助甲方进行地块选择，提供地块交易的专业咨询，协助甲方进行交易谈判，协助甲方办理交易手续等。

第二条中介服务方的义务与责任

2.1义务

中介服务方应按照甲方的要求，提供真实、准确、及时的土地交易信息，积极协助甲方寻找合适的买家或卖家，并为其提供专业的交易咨询和建议。

2.2责任

中介服务方应对甲方提供的信息保密，不得泄露给第三方。中介服务方应尽最大努力完成甲方的委托事项，但不对交易的成功与否承担责任。

第三条客户方的义务与责任

3.1义务

客户方应向中介服务方提供真实、准确的土地交易信息，并按照中介服务方的要求提供相关文件和资料。

3.2责任

客户方应对中介服务方提供的信息保密，不得泄露给第三方。客户方应按照约定支付中介服务费用，并配合中介服务方完成土地交易的相关手续。

第四条中介服务费用

4.1费用的计算

中介服务费用根据土地交易金额的一定比例计算，具体比例在附录中约定。

4.2费用的支付

中介服务费用在土地交易完成后支付，支付方式在附录中约定。

第五条服务期限

5.1起始日期

本协议自双方签字之日起生效，服务期限为六个月。

5.2终止日期

如双方提前解除本协议，服务期限终止。

第六条保密条款

6.1保密信息的定义

保密信息是指在双方合作过程中，一方告知另一方的与土地交易相关的非公开信息。

6.2保密义务

双方应对保密信息保密，不得泄露给第三方。保密义务在本协议终止后继续有效，期限为两年。

第八条合同的变更

8.1变更的条件

任何一方提出变更本协议的内容，应向另一方提交书面变更请求。变更请求应在双方协商一致后，以书面形式签署。

8.2变更的程序

变更协议应由双方签署后生效。变更后的协议取代原协议，成为本协议的有效组成部分。

第九条合同的解除

9.1解除的条件

双方同意解除本协议的，可协商一致解除。协议解除应采用书面形式，并由双方签署。

9.2解除的程序

协议解除后，双方应按照本协议的约定履行相关解除手续。协议解除后，中介服务方不再享有中介服务费用。

第十条争议解决

10.1解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2解决程序

如双方在争议解决过程中未能达成一致，任何一方均可向人民法院提起诉讼，请求依法解决争议。

第十一条法律适用

11.1适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条合同的生效

12.1生效条件

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

12.2生效时间

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

第十三条违约责任

13.1违约行为

任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。

13.2违约责任

违约方应赔偿因其违约给守约方造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

第十四条其他条款

14.1附加条款

本协议附件为附加条款，附加条款与本协议具有同等法律效力。

14.2附录

附录中包含本协议的详细信息，包括但不限于中介服务费用计算方式、支付方式等。附录为本协议的有效组成部分。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：土地交易中介服务费率表

详细说明了中介服务费用的计算方式，包括费率的确定、计算基数、计算公式等。

附件二：保密信息清单

列出了双方认为需要保密的信息清单，包括客户方的商业秘密、地块交易信息等。

附件三：中介