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房屋铺面租赁合同3篇
篇1
甲方(出租方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
住址:________________
乙方(承租方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
住址:________________
鉴于甲方拥有位于________________的房屋铺面,现同意将该铺面出租给乙方使用,乙方愿意承租该铺面。为明确双方的权利和义务,特订立本合同协议如下:
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将其拥有的位于________________的房屋铺面(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括________________(请根据实际情况填写)。
1.2乙方承诺租赁该房屋铺面用于________________(请根据实际情况填写),并保证在租赁期内合法经营、合法使用。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满,乙方应将租赁物交还甲方,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定支付租金,租金总额为人民币____元(大写:________________)。
3.2租金支付方式:________________(如:每半年支付一次、每季度支付一次等)。
3.3如乙方逾期支付租金,应支付滞纳金,滞纳金按照未支付租金的____%计算。
四、保证金
4.1乙方应在签订本合同时支付人民币____元(大写:________________)作为租赁保证金。
4.2租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应退还保证金;如乙方有违约行为,甲方有权扣除相应金额作为违约金。
五、房屋修缮与保养
5.1乙方应合理使用租赁物,并负责日常维护和保养。
5.2如因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应承担修复费用。
5.3如因自然灾害等不可抗力因素导致租赁物损坏,双方应共同协商解决方案。
六、权利和义务
6.1甲方的权利和义务:
(1)按时交付租赁物给乙方使用;
(2)监督乙方合理使用租赁物;
(3)协助乙方解决使用租赁物过程中遇到的问题;
(4)其他____________。
6.2乙方的权利和义务:
(1)按时支付租金;
(2)合理使用租赁物,不得转租或用于非法用途;
(3)负责租赁物的日常维护和保养;
(4)其他____________。
七、违约责任
7.1如乙方逾期支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
7.2如乙方擅自转租或用于非法用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
7.3其他违约责任:____________。
八、合同的解除与终止
8.1本合同在以下情况下可以解除:
(1)双方协商一致解除本合同;
(2)乙方逾期支付租金超过____日,甲方有权解除本合同;
(3)乙方擅自转租或用于非法用途;
(4)其他____________。
8.2本合同在以下情况下可以终止:
(1)租赁期限届满;
(2)双方协商一致终止本合同;
(3)因不可抗力导致本合同无法继续履行;
篇2
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方房屋铺面一事,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的房屋铺面出租给乙方,具体位于_________________________(地址)。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前6个月向甲方提出书面续租申请,并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金金额和支付方式,按时向甲方支付租金。
2.租金总额为人民币______元(大写:___________________
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