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租房合同解除的合同

租房合同解除协议

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方于[租赁起始日期]签订了一份关于[租赁房屋地址]的租房合同（以下简称“原合同”），因[解除合同的原因]，双方经过友好协商，决定解除该租房合同。为明确双方的权利与义务，特达成以下解除协议：

一、协议解除的声明

1.甲乙双方一致同意，自本协议生效之日起，解除原租赁合同。

2.本协议是对原合同的全面解除，甲乙双方之间关于租赁关系的所有事项均以本协议为准。

二、租金及费用结算

1.乙方应按照原合同约定的标准支付租金直至本协议生效之日。

2.若乙方已经预交了部分租金或押金，甲方应当在协议生效后计算实际租金并退还多余部分。

3.乙方须确认在本协议签订前已经结清所有水、电、煤气、物业管理费等相关费用。如有未结费用，应当在协议生效后及时支付完毕。

三、房屋返还及验收

1.乙方应在本协议生效后一定期限内（如：七日内）将房屋清洁整齐地返还给甲方。除因正常使用磨损外，房屋及其内部设施应保持原状。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.甲方应在乙方返还房屋后进行验收，并在合理期限内完成验收过程，确认房屋及其设施状况。如有争议，双方应友好协商解决。

四、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实守信的原则履行本协议。任何一方违反本协议约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因乙方违约导致合同解除的，甲方有权扣除相应违约金或要求乙方赔偿损失。若因甲方违约导致合同解除的，应退还相应费用并承担相应违约责任。

五、保密条款

双方在本协议履行过程中获知的对方商业秘密及其他不宜公开的信息，应予以保密。未经对方书面许可，任何一方不得向第三方泄露。否则，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.双方在此特别约定，争议解决期间不影响本协议的效力及其他条款的正常履行。除非经法院判决解除合同或双方书面协商一致解除合同。否则，本协议依然有效且需要履行。

七、其他条款

除本协议约定的内容外，原合同中的其他条款在协议解除后依然有效，除非双方另有书面约定。双方应继续履行原合同中关于保密、知识产权等条款的义务和责任。本协议未涉及的内容仍按照原合同执行。

八、附则

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。双方在此确认：本协议为原合同的补充和修改，与原合同具有同等法律效力。本协议中的任何修改或补充应以书面形式作出并经双方签字盖章后方为有效。

签署时间：XXXX年XX月XX日签署地点：[具体地点]甲方（盖章）：[甲方公司公章]联系人：[联系人姓名]电话：[联系电话]乙方（盖章）：[乙方公司公章]联系人：[联系人姓名]电话：[联系电话]附件：原租赁合同复印件以上为本次租房合同解除协议的全部内容。