房屋维修 建设工程施工合同3篇.docx

房屋维修建设工程施工合同3篇

篇1

甲方（业主）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确双方在房屋维修建设工程施工过程中的权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________房屋维修工程。

2.工程地点：____________________。

3.承包范围：房屋维修，包括屋面维修、外墙维修、室内装修维修等。

二、合同工期

开工日期：______年______月______日；竣工日期：______年______月______日。工期共计：____天。

三、合同价款及支付方式

1.工程总价款：人民币______元整（￥______元）。

2.支付方式：甲方在合同签订后五个工作日内支付乙方工程总价的____%作为预付款；工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余款项。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应按照相关施工规范、设计图纸及甲方要求进行施工，确保工程质量达到约定标准。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后的五个工作日内组织验收。验收合格后方可视为工程完工。

3.甲方在工程验收时，如发现工程存在质量问题或不符合约定的，应书面通知乙方，乙方应在接到通知后的五个工作日内进行整改。整改完毕后，双方重新组织验收。

五、安全施工及文明施工要求

1.乙方应遵守国家有关安全施工的法律、法规和规范，加强施工现场管理，制定安全施工措施和事故应急预案。施工过程中若发生安全事故，由乙方承担全部责任。

2.乙方应遵守文明施工要求，保持施工现场整洁有序，防止扬尘、噪声等污染。施工期间产生的废弃物应及时清理，不得影响周边环境。

六、保修责任及售后服务

1.工程竣工后，乙方应提供一年的免费保修期。保修期内，如因施工质量问题导致的损坏或故障，乙方应负责免费维修。保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

2.保修期满后，如甲方需要继续维护或修理，双方应另行协商并签订维护修理协议。乙方应对工程进行有偿维护修理，确保房屋的正常使用。

七、违约责任及赔偿损失

篇2

甲方（业主）：__________________

乙方（施工单位）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确双方在房屋维修建设工程施工过程中的权利和义务，保障工程的顺利进行，特签订本合同。

一、工程概况

1.工程名称：__________________房屋维修工程。

2.工程地点：__________________。

3.承包方式：__________________。

4.工程内容：包括但不限于是屋顶维修、墙面翻新、电路检修、管道更换等（具体工程内容详见附件）。

二、工期与进度

1.工程开工日期：_______年____月____日。

2.工程竣工日期：_______年____月____日。如有特殊情况，需经甲方同意后顺延工期。

3.乙方应按照合同约定的工期和进度进行工程施工，确保工程质量。

三、质量与验收

1.乙方应严格按照国家相关施工规范、标准及甲方要求进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后的七日内组织验收。

3.如工程验收不合格，乙方应负责返工并承担相应费用。

四、合同价款与支付

1.工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。具体金额详见附件。

2.支付方式：签订合同后，甲方支付乙方工程总造价的____%作为预付款；工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余款项。

3.乙方应在收到款项后提供合法有效的发票。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方施工过程的进度、质量和安全。

2.乙方应遵守国家有关安全施工的法律法规，确保施工安全。

3.甲方应提供施工所需的水电等基础设施。

4.乙方应妥善保护甲方提供的建筑物及现场其他物品，如造成损坏，乙方应负责修复并承担相应损失。

5.双方应共同遵守合同约定的其他条款。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付工程总造价的千分之___作为违约金。

2.若乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总造价的千分之_