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加工厂房租赁合同书3篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方加工厂房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的加工厂房出租给乙方使用。该厂房位于____________________,具体面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前3个月提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,每年共计______元。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期支付金额的千分之____收取滞纳金。
四、用途及规定
1.乙方租赁该厂房用于____________________加工生产。
2.乙方不得擅自改变厂房结构及用途,如需装修或改造,需提前书面通知甲方并获得甲方同意。
3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金。
(2)甲方应保证出租的厂房符合约定用途,并保证乙方正常使用。
(3)甲方负责厂房的维修和保养,保证乙方正常使用。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权按照约定使用厂房,并按时支付租金。
(2)乙方应合理使用厂房,保持厂房及内部设施完好。
(3)乙方在租赁期内不得擅自转租或转让第三方使用。
六、合同解除与终止
1.双方协商一致,可以解除本合同。
2.如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同并收回厂房。
3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行,双方均不承担违约责任。
七、违约责任
1.双方如有一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如因乙方原因导致合同解除或终止,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
八、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方向甲方租赁加工厂房事宜,经过友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的物
甲方同意将其拥有所有权的加工厂房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物位于_________________________,具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件之《租赁物清单》。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回租赁物,乙方应如期返还。如乙方需要继续承租,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币_____元(大写:_____元整)。
2.租金支付方式:每_____个月支付一次,每次支付人民币_____元(大写:_____元整)。首次租金应在租赁期开始前的五个工作日内支付,以后每次租金应在每个支付周期的首日支付。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权按照每逾期一日加收租金总额千分之_____的比例收取滞纳金。
四、租赁物的使用与维护
1.乙方应合理使用租赁物,不得改变其原有结构、用途及外观。如需装修、改造,应征得甲方书面同意。
2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养
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