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农村民建房合同3篇
篇1
甲方(发包方):__________
乙方(承包方):__________
鉴于甲方需要建造房屋,乙方具备相关施工能力,经双方友好协商,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方在房屋建设过程中的权利和义务,特订立本合同。
一、工程概况
1.工程地点:____________________
2.工程内容:建造农村民房,包括地基、主体结构、屋顶、外墙、内装修等。
3.工程规模:______平方米。
4.工程期限:自合同签订之日起______天。
二、工程价款及支付方式
1.工程总价:人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:
(1)合同签订生效后,甲方支付乙方工程总价的______%作为预付款;
(2)工程完工并经验收合格后,甲方支付乙方剩余款项。
三、工程质量及验收
1.乙方应按照甲方提供的施工图纸进行施工,确保工程质量符合国家和地方相关标准。
2.施工过程中,甲方有权对工程质量进行检查监督,提出合理意见和要求。乙方应积极配合并作出相应改进。
3.工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______天内组织验收。
4.如工程存在质量问题,甲方有权要求乙方进行整改。整改完成后,重新组织验收。
四、工程安全
1.乙方应严格遵守施工安全规范,确保施工过程中的安全。
2.乙方应对施工现场进行封闭管理,防止非施工人员进入施工现场。
3.如因乙方原因造成安全事故,乙方应承担全部责任。
五、违约责任
1.若甲方未按合同约定支付工程款,每逾期一天,应向乙方支付工程总价______%的违约金。
2.若乙方未按合同约定完成工程,每逾期一天,应向甲方支付工程总价______%的违约金。
3.若因乙方原因导致工程质量不符合要求,乙方应承担整改费用及因此造成的损失。
六、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由双方协商解决。
4.本合同的修改和补充,必须经甲乙双方协商一致,并书面签订补充协议。
5.本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(发包方):____________________
乙方(承包方):____________________
鉴于甲方需在农村集体土地上建设房屋,现甲方决定将此项工程交由乙方承包施工,经双方友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:农村民建房工程
2.工程地点:____________________(具体地址)
3.工程内容:新建房屋,包括地基、主体结构、屋顶、外墙、内装修等。
二、工程期限
1.工程开工日期:____年__月__日。
2.工程竣工日期:____年__月__日。如有特殊情况,双方可协商顺延工期。
三、工程价款及支付方式
1.工程总价款:人民币______元整(¥______元)。具体价格根据工程实际量及双方约定确定。
2.支付方式:甲方应按工程进度支付工程款。具体支付节点及比例为:
(1)基础工程完成,支付工程总价款的____%;
(2)主体结构完成,支付工程总价款的____%;
(3)装修工程完成,支付工程总价款的____%;
(4)工程竣工并验收合格,支付剩余款项。
四、工程质量及保修
1.乙方应严格按照国家相关建筑标准进行施工,确保工程质量。
2.工程竣工后,乙方应负责工程的保修工作。保修期限为一年,自工程竣工之日起计算。
3.若因乙方施工质量问题导致的损失,乙方应承担相应责任。
五、甲方责任
1.甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件。
2.甲方应及时提供施工所需的相关证件及批准文件。
3.甲方应按时支付工程款,确保工程进度。
六、乙方责任
1.乙方应按时进场施工,确保工程进度。
2.乙方应严格按照施工图纸及施工规范进行施工,确保工程质量。
3.乙方应做好施工现场的安全防护工作,确保施工期间人员安全。
4.乙方应负责工程的保修工作,及时解决因施工质量导致的问题。
七、违约责任
1.若甲方未按约定支付工程款,乙方有权停工,工期相应顺延。
2.若乙方未按约定时间
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