厂房出租合同协议书范本.docx

厂房出租合同协议书范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于____________________（以下简称“租赁用途”）。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

四、保证金

4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。租赁期满，乙方如未违反本合同的规定，保证金将退还。

五、甲方责任

5.1甲方保证所出租的厂房符合生产使用标准，保证乙方正常使用。

5.2甲方负责提供厂房的维修服务，除自然灾害等不可抗力因素外，因甲方原因导致厂房损坏影响乙方正常使用的，甲方应负责修复并赔偿乙方的相关损失。

六、乙方责任

6.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

6.2乙方应按时支付租金，如有延迟，应按照每逾期一天支付租金总额千分之五的违约金。

七、合同解除与终止

7.1如乙方在租赁期内违反本合同规定的任何条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空租赁物。

7.2租赁期满，本合同自动终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

八、违约责任

8.1甲乙双方如违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约造成的所有损失。

九、其他条款

9.1本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则