写字楼物业租赁合同范本2篇.docx

写字楼物业租赁合同范本2篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼物业事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方出租的物业位于_________________________（详细地址），建筑面积为_______平方米。物业状况良好，具备办公条件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金。首次租金应在租赁期开始前的______天内支付，以后每次租金应在到期前的______天内支付。

四、物业管理及服务

1.甲方负责物业的公共区域的清洁、绿化、安保等服务。

2.乙方应遵守物业管理的相关规定，不得擅自改变物业的结构和功能。

3.乙方应合理使用物业内的水、电、气等公共设施，按时缴纳相关费用。

五、租赁物业的交付及返还

1.租赁期届满或合同解除后，乙方应将租赁物业返还甲方，返还时物业应保持良好状态，除非双方另有约定。

2.乙方在租赁期间添置的固定资产，在返还时不得擅自拆除，应与物业一并交付甲方。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的物业权属清晰，无纠纷。

（3）甲方应保证物业符合约定的用途。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用物业。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用物业及其附属设施，如有损坏，应及时修复。

七、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应按每日____%的标准支付违约金。

2.乙方擅自改变物业结构或功能的，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间损坏物业及其附属设施未修复的，应承担赔偿责任。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.双方可对本合同的未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：_________________________乙方（签字盖章）：_________________________

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就租赁甲方位于________________的写字楼物业事宜达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.物业地址：____________________。

2.物业类型：写字楼。

3.租赁面积：______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币______元/月，合计人民币______元/年。

2.支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应在每次付款周期的首月______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、物业管理

1.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费、停车费等相关费用。

2.甲方负责物业的公共部分的维修、保养和管理，乙方应配合甲方的工作。

五、装修及改造

1.乙方如需对物业进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并提交装修方案，经甲方同意后方可