东莞商业用房租房合同范本3篇.docx

东莞商业用房租房合同范本3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方将其合法拥有的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业位于东莞市（具体地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每季/每半年支付一次等）。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时支付押金______元（大写：______元整）给甲方。

2.租赁期满，乙方如不再续租，且履行合同全部义务后，甲方应在七日内将押金无息退还给乙方。

五、物业交付及验收

1.甲方应在租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并提供物业的相关证明文件。

2.乙方在接收物业后应进行验收，如有损坏或不符合约定的情况，应及时通知甲方修复。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物业的使用情况。

2.乙方应按时足额支付租金，并合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构和用途。

七、合同解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。

2.租赁期满，合同自然终止。若乙方有意续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请。

八、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付租金总额千分之______的违约金。

2.若乙方擅自改变租赁物业的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

九、其他事项约定

1.租赁期内，因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向东莞市有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、合同的生效及份数

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于东莞市______的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______。租金支付时间为每______（月/季度/年）的第______天。

3.若乙方未按约定时间支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付租金逾期违约金______元。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方使用不当或过失造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需装修或改善租赁物，须事先征得甲方同意，并确保装修不损坏租赁物的主体结构。

五、安全责任

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和消防安全规定，确保租赁物的安全使用。

2.如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的损失。

六、合同终止与解除

1.合同期内，如乙方出现严重违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.合同期满或提前终止，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成租赁物损