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楼房承包施工合同范本2024年版
甲方(发包方):____________________
乙方(承包方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就乙方承包甲方楼房施工工程事宜,达成以下协议:
一、工程概况
工程名称:____________________
工程地点:____________________
工程内容:楼房承包施工,包括土建、水电安装等。
二、合同工期
开工日期:____年____月____日
竣工日期:____年____月____日
总工期:____日历天
三、合同价款及支付方式
1.工程总价:人民币____元(大写:____元整)。该价格为固定价格,除不可抗力因素外,合同总价不作调整。
2.支付方式:甲方按工程进度支付乙方工程款。具体支付节点为:基础工程完成、主体结构封顶、装修工程完成、竣工验收合格等阶段。
四、工程质量及验收标准
1.乙方应按照施工图纸、施工规范及国家相关标准进行施工,确保工程质量。
2.甲方在工程竣工验收时,有权委托第三方检测机构对工程质量进行检测,检测费用由甲方承担。如工程质量不符合合同约定,乙方应负责无偿修复并承担违约责任。
3.验收标准:按照国家相关施工验收规范进行验收。
五、安全施工及文明施工要求
1.乙方应制定安全施工措施,加强施工现场管理,确保安全施工。如因乙方管理不善导致安全事故,由乙方承担全部责任。
2.乙方应遵守文明施工要求,保持施工现场整洁、有序。
六、甲方责任
1.甲方应按合同约定支付工程款,如甲方未按约定支付工程款,乙方有权停工并追究甲方违约责任。
2.甲方应提供施工所需的水电等资源,确保施工顺利进行。
3.甲方应对施工现场进行监管,确保工程质量、安全及文明施工。
七、乙方责任
1.乙方应按照合同约定完成工程施工,确保工程质量、工期及安全施工。如因乙方原因导致工程延期或质量不符合要求,乙方应承担违约责任。
2.乙方应遵守国家相关法律法规及施工规范,不得违法转包或分包工程。
3.乙方应妥善保管甲方提供的施工图纸及资料,未经甲方同意,不得泄露或用于其他用途。
4.工程竣工后,乙方应按照合同约定交付甲方使用,并提供必要的维修服务。
八、违约责任及争议解决方式
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