上海市既有多层住宅加装电梯代建服务合同2篇.docx

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上海市既有多层住宅加装电梯代建服务合同2篇

篇1

合同编号:XXXXXXXXXXXX

甲方(业主委员会):____________

乙方(代建单位):____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,鉴于甲方有对既有住宅加装电梯的需求,乙方具备相关代建服务的能力和经验,双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,经友好协商,就上海市既有多层住宅加装电梯的代建服务事宜达成如下协议:

一、合同目的及合作范围

甲方委托乙方就上海市既有多层住宅加装电梯工程提供代建服务。乙方负责完成包括但不限于项目规划、设计、施工、监理、验收等全过程服务工作。

二、服务内容

1.项目规划:乙方负责编制项目规划方案,确保项目符合相关法律法规和政策要求。

2.方案设计:乙方负责完成电梯加装的设计工作,确保设计方案安全、合理、经济、实用。

3.施工组织:乙方负责编制施工计划,组织施工队伍,确保施工质量和进度。

4.质量管理:乙方应建立健全质量管理体系,确保电梯加装工程的质量符合相关标准和规范。

5.安全管理:乙方负责施工现场的安全管理工作,防止安全事故的发生。

6.工程监理:乙方委托具备相应资质的监理单位进行工程监理,确保工程建设符合设计要求和质量标准。

7.验收交付:工程竣工后,乙方负责组织验收工作,确保电梯设备正常运行并符合交付条件。

三、双方职责与义务

1.甲方职责与义务:

(1)负责协调业主意见,确保加装电梯项目得到业主的同意和支持;

(2)提供既有住宅的相关资料,为乙方开展工作提供便利;

(3)按照合同约定支付代建费用。

2.乙方职责与义务:

(1)按照法律法规和政策要求,履行代建职责;

(2)按照合同约定完成加装电梯项目的各项服务工作;

(3)确保工程质量和进度,降低工程成本;

(4)对业主提出的问题及时解答和处理;

(5)负责工程的保修和售后服务工作。

四、合同金额及支付方式

1.本合同总金额为人民币XXX元(大写:XXX元整)。具体金额根据工程实际情况和双方协商确定。

2.支付方式:甲方按照施工进度支付代建费用,具体支付时间和金额根据双方约定执行。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照合同约定支付代建费用,乙方有权顺延工期并要求甲方支付逾期付款违约金。

2.若乙方未能按照合同约定完成服务内容,造成工期延误或工程质量问题的,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方相应损失。

3.若因不可抗力因素导致工程无法按时完成或造成损失的,双方应协商解决。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜,由双方协商解决。

4.本合同自签订之日起有效期为XX年。期满后如需续签,双方应重新协商并签订新的合同。

甲方(业主委员会):(盖章)____________法定代表人(签字):____________联系电话:____________日期:XXXX年XX月XX日

篇2

甲方(业主委员会):_____________________

乙方(代建单位):_____________________

鉴于甲方拥有上海市既有多层住宅,因老龄化加剧及居民需求提升,需加装电梯以改善居民生活条件,故委托乙方提供专业的代建服务,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,达成如下协议:

一、项目概况及合同背景

(此部分需对加装电梯的具体位置、建筑概况、工程规模进行详细说明,并对代建服务的内容、目的和背景进行介绍。)

二、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于:

1.项目前期调研:对既有住宅进行勘察和评估,编制可行性研究报告。

2.方案设计:根据前期调研结果及业主需求,进行电梯选型、设计方案等。

3.预算编制与控制:编制项目预算,对项目实施过程中的费用进行合理控制和管理。

4.施工组织与管理:负责整个项目的施工协调与管理,确保工程质量和进度。

5.质量监督与验收:对施工过程进行质量监督,组织项目验收并确保工程达标。

6.后期运营与维护:制定电梯使用管理制度,提供必要的运营维护和应急救援服务。

三、双方权利义务

(一)甲方的权利义务:

1.提供加装电梯所需的相关资料和信息;

2.确定业主意愿并协调内部关系;

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