砖厂出租合同范本.docx

砖厂出租合同范本

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有位于_______________的砖厂，现同意将该砖厂出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同所列条款和条件，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的位于_______________的砖厂（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2.租赁物的具体范围包括：砖厂内的土地、建筑物、生产设备、运输工具及其他相关设施。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物返还甲方，双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应于每季度末向甲方支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁物仅用于砖瓦生产与销售。

2.乙方不得将租赁物用于其他用途，不得将租赁物转租或抵押给他人。

3.乙方应遵守相关法律法规，不得生产假冒伪劣产品。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证租赁物的合法性，并保证乙方在租赁期间内的正常使用。

3.甲方应协助乙方处理与砖厂相关的行政事务。

4.甲方应确保租赁物符合安全生产的要求。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期间内使用租赁物进行砖瓦生产与销售。

2.乙方应按时支付租金，并遵守本合同的各项条款和条件。

3.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好状态。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.乙方应遵守安全生产规定，确保安全生产。

5.乙方应妥善保管租赁物，防止丢失或损坏。

6.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还甲方，并保证其完好状态。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均应严格遵守。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

3.若乙方在租赁期间出现严重违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，应按照约定支付滞纳金；若乙方拖欠租金超过三个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方违反本合同的约定使用租赁物或擅自转租、抵押租赁物，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方的违约行为导致本合同解除，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、争议解决方式

因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。