2024年房屋委托中介租赁合同范本2篇.docx

2024年房屋委托中介租赁合同范本2篇

篇1

（基于2023年标准）

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

丙方（中介方）：[中介公司名称]

鉴于甲方拥有一套位于[房屋地址]的房屋，现决定委托丙方就该房屋进行租赁中介服务，乙方有意租赁该房屋。为明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋面积：[面积]。

3.租赁期限：[租赁起止时间]。

4.租赁用途：[居住/办公等用途]。

二、租金与支付方式

1.租金总额为人民币[金额汉字大写与数字小写]元。

2.支付方式：[现金/转账/等支付方式]，支付周期（如月付、季付等）。每次租金支付时间为每周期的第X日。

3.押金：[押金金额汉字大写与数字小写]元，租赁期满或合同解除后无息退还。

三、中介服务费用

1.中介服务费金额：人民币[中介费金额汉字大写与数字小写]元。

2.支付时间：在签订本合同时一次性支付中介服务费。

3.中介方提供的服务内容包含但不限于发布房源信息、组织甲乙双方见面协商、协助签订本合同等。中介费用由甲乙双方各承担一半或由甲方/乙方全部承担，具体按照实际约定填写。具体承担比例和金额由三方共同约定。

四、房屋交付与返还

1.房屋交付时，甲方应确保房屋内外设施完好无损，并移交相关物品清单。乙方应对房屋进行验收。如验收时发现损坏或缺失问题，甲方应及时修复或赔偿。若甲乙双方有特别约定，则按约定执行。

2.合同到期后，乙方应按照合同约定将房屋清洁干净并返还给甲方。如有损坏或丢失物品，乙方应承担相应的赔偿责任。如甲乙双方达成续租意向，则需在合同到期前提出并重新签订租赁合同。

五、甲乙双方的权利与义务

（以下为甲乙双方应遵守的条款，具体条款根据实际情况调整）

1.甲方的权利与义务：保证房屋权属清晰；交付前确保房屋安全；按约定收取租金等。

2.乙方的权利与义务：按约定使用房屋；按时支付租金；不得擅自改变房屋结构等。??

篇2

（基于2023年标准）

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

丙方（中介方）：[中介公司全称]

鉴于甲方拥有一套位于[详细地址]的房屋，现委托丙方就该房屋出租事宜提供中介服务，乙方有意租赁该房屋。为明确各方权利义务，甲乙丙三方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋面积：[面积]。

3.房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]。

4.房屋设施：详见附件《房屋设施交接清单》。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币XXXX元/月。

2.支付方式：每XX个月支付一次，首期租金于合同签订之日支付。

3.租金不包含的费用：水费、电费、煤气费、物业管理费等日常费用由乙方承担。

四、中介服务费用

中介服务费用由乙方承担，按照月租金的百分比计算，由乙方在签订本合同时一次性支付给丙方。具体金额和支付方式详见附件《中介服务合同》。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在合同签订后的XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应签署《房屋交接确认书》。

2.房屋返还：租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，双方签署《房屋返还确认书》。

六、甲方的责任与义务

甲方应保证出租的房屋结构安全、设施完好，负责处理与房屋相关的事宜。若因甲方原因导致乙方无法正常居住，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、乙方的责任与义务

乙方应按时支付租金，爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。未经甲方同意，不得转租或分租给他人。若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、合同的变更与解除

合同期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应提前XX个月书面通知对方并征得对方同意。因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

九、违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。若乙方逾期支付租金超过XX个月，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项（请根据实际情况填