商场店铺租赁合同书2篇.docx

商场店铺租赁合同书2篇

篇1

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲、乙双方经友好协商，乙方拟租赁甲方位于_____商场的店铺，为明确双方的权利义务，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其位于_____商场的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体位置为_____商场____层____号店铺。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：每月支付一次，乙方应在每月的___日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之___的违约金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途。

2.乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全使用。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得擅自拆改租赁物的结构，如需装修、增设设施等，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及违约金。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合使用用途，并保证其安全性。

3.甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。如发现乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。如情节严重，甲方有权解除合同。

4.甲方有义务在合理期限内处理乙方提出的维修请求。如出现紧急情况，甲方应及时处理。因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担修复责任。若甲方无法及时修复，乙方有权自行修复，费用由甲方承担。如因维修影响乙方经营，相应损失由甲方赔偿。六、乙方的权利和义务乙方的权利和义务：除按照约定享有合同规定的权利和承担相关义务外，还包括但不限于以下内容：

篇2

甲方（出租人）：___________________

乙方（承租人）：___________________

鉴于甲方拥有并合法经营一家商场，同意将其商场内的店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺进行经营活动。为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其商场的____层____号店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、设施等在租赁期内以现场实际状况为准。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，本合同自然终止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应支付的年租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应于每个季度第一个月的____日前向甲方支付当季的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额的百分之____计算滞纳金。

四、保证金

乙方在本合同签订后____日内向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为租赁保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方在____个工作日内将保证金全额退还。

五、商场管理

1.乙方应遵守甲方制定的商场管理制度，如有违反，甲方有权按照相关规定进行处理。

2.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得在商场内从事违法、违规的经营活动。

3.乙方应爱护商场的公共设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、装修与改建

1.乙方可以对租赁物进行装修和改建，但须事先向甲方提交装修和改建方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方装修和改建的费用由乙方自行承担。租赁期满，乙方不得拆除装修和改建的部分，无偿归甲方所有。

3.乙方在装修和改建过程中，不得影响商场的正常营业和其他承租人的正常经营。

七、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空租赁物并支付违约金。

2.租赁期满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前____个月提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。如乙方未提出续租申请，则本合同自然终止。

八、违约责任

1.双方同意，如一方违