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2024年商业房屋租赁2024年合同范本3篇
篇1
商业房屋租赁合同范本(适用于XXXX年)
甲方(出租方):______________________
地址:______________________________
联系方式:__________________________
乙方(承租方):______________________
地址:______________________________
联系方式:__________________________
鉴于甲方拥有合法租赁权的商业房屋,现同意出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋进行合法经营。为明确双方的权利和义务,保障双方的合法权益,经双方友好协商,达成如下租赁协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商业房屋出租给乙方,具体地址为:____________________。该房屋所在位置及结构详见附件图示。
二、租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额:人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:租金按______(如季度、半年、年等)支付一次,乙方需在每个支付期的第一天支付下一期的租金。
3.保证金:乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。合同终止后,如乙方无违约情况,保证金将全额退还。
四、房屋使用及管理
1.乙方承诺按照合同约定使用房屋,不得将房屋用于非法用途。
2.乙方有义务保持房屋的整洁和完好,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构,需事先征得甲方同意。
3.乙方需遵守当地的相关法律法规,合法经营,并承担因自身行为产生的法律责任。
4.甲方有权对房屋进行正常的维护和保养,但应事先通知乙方,并确保不影响乙方的正常经营。
五、双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金。
(2)甲方有义务保证房屋的安全性和适用性。
(3)甲方需尊重乙方的合法权益,不得无故干涉乙方的正常经营。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权在租赁期内合法使用房屋。
(2)乙方有义务按照约定支付租金。
(3)乙方需遵守合同规定,不得从事非法经营活动。
(4)乙方需合理使用和维护房屋设施,保证安全。
六、合同的变更和解除
1.任何一方需变更或解除本合同,应提前三个月书面通知对方,并征得对方同意。
2.在合同期内,如乙方出现违约情况,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
七、违约责任
如任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任,并向对方支付违约金。违约金数额为人民币______元。如违约金不足以弥补对方损失,还需承担相应赔偿责任。
八、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
篇2
商业房屋租赁合同范本(XXXX年)
甲方(出租方):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
住址:_____________________________
乙方(承租方):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
住址:_____________________________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方出租给乙方位于____________的商业房屋一事,经友好协商,达成如下协议:
第一条租赁房屋基本情况
甲方出租的房屋位于__________市__________区(县)______路_____号,建筑面积为______平方米。房屋权属证明编号为____________。房屋平面图及其四至范围详见附件。
第二条租赁期限
租赁期限为______年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期包括装修免租期(如有)。具体租期依据双方商定。期满后,如乙方需继续租赁,则需提前三个月向甲方提出书面申请。同等条件下乙方有优先承租权。但租金或有调整。
第三条租金及支付方式
租金总额为人民币______元整(
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