2024年银行按揭借款合同范本3篇.docx

2024年银行按揭借款合同范本3篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

联系电话：[借款人联系电话]

地址：[借款人地址]

乙方（贷款银行）：[银行名称]

法定代表人：[银行法定代表人姓名]

联系电话：[银行联系电话]

地址：[银行地址]

鉴于甲方因购买房屋需要借款，乙方同意向甲方提供按揭贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就本次借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方借款人民币[借款金额]（大写：[借款金额汉字大写]）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。具体放款日以乙方实际放款日期为准。还款期限为X年，按每月或每季进行等额本息还款。若连续X个月无法偿还本息者将构成违约，甲方有权按约定要求处理抵押财产并追究法律责任。

3.利率及支付方式：贷款利率为年利率XX%，利息按月计算，每月的XX日为结息日。甲方应按照约定的还款计划表按时足额偿还贷款本息。如逾期还款，乙方有权收取罚息。罚息利率为约定利率上浮XX%。贷款发放前，甲方需支付贷款金额的XX%（大写：[贷款金额百分比汉字大写]）作为首付款给卖方。剩余款项由乙方按照本合同约定的放款条件支付至甲方指定账户。

二、抵押条款

为保证乙方的债权安全，甲方自愿将其所购买的房屋抵押给乙方，作为履行本合同债务的担保。抵押物详细信息如下：房屋坐落地址：[房屋地址]，房屋产权证号：[房屋产权证号]，建筑面积等详细信息以附件为准。抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、罚息及实现抵押权的费用等。若甲方未按时足额偿还借款本息或发生其他违约情形时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款

为保证本合同的履行，甲方应提供合法有效的担保措施（包括但不限于抵押），若因第三方连带责任保证等原因使乙方的债权安全得到保障的，担保人应按照担保合同的约定承担相应责任。若担保人未履行担保责任时，乙方有权要求担保人承担连带责任保证，担保人需无条件履行债务清偿义务。

四、违约责任及争议解决方式

甲、乙双方任何一方违反本合同约定均应承担违约责任。违约方应按照违约行为所对应的法律后果承担相应的违约责任和赔偿责任。因履行本合同产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼解决争议。因诉讼产生的诉讼费、保全费等相关费用由违约方承担。甲乙双方就本合同的未尽事宜可以签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

五、其他约定事项

篇2

甲方（借款人）：______________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

乙方（贷款人）：某银行

地址：_____________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方需要购买房屋或其他资产，向乙方申请按揭贷款，经双方友好协商，根据相关法律法规，为明确双方权益，特订立此合同。

一、借款条款

（一）借款金额

乙方向甲方提供借款人民币__________元整。甲方所借款项需专款专用，不得挪作他用。

（二）借款期限

借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。实际放款日以乙方实际转账凭证为准。

（三）利率及利息支付

贷款利率按照乙方现行利率标准执行，为年利率______%。利息按月支付，每月的______日为利息支付日。

二、抵押条款

（一）抵押物

甲方同意将其所购买的房产作为本合同项下贷款的抵押物。具体抵押物信息如下：位于____________的房产，购房合同编号____________，购房金额____________元整。

（二）抵押登记

本合同签订后，甲乙双方应及时办理抵押物登记手续。甲方应配合乙方完成所有抵押登记手续，保证乙方抵押权的合法性及有效性。

三、还款条款

（一）还款方式

甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款金额及还款计划按照乙方系统生成的还款明细表执行。

（二）逾期还款

甲方如未按约定日期还款，应按照逾期利率支付逾期利息。逾期利率为约定利率上