亲属房屋买卖合同.docx

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亲属房屋买卖合同

甲方(出售人):__________________

身份证号码:______________________

联系方式:______________________

乙方(购房人):__________________

身份证号码:______________________

联系方式:______________________

鉴于甲方与乙方之间存在亲属关系,甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方,乙方同意购买该房屋。为明确双方权益,防止日后发生争议,经双方自愿、平等、协商一致,特订立此合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落:______________________

2.房屋面积:______________________

3.房屋权属证明:______________________

4.房屋附属设施:______________________

二、买卖条件

1.房屋价格:双方约定房屋总价为人民币(大写)______________________元整(¥______元)。

2.付款方式:乙方应按照以下约定支付房款:

(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币(大写)______元整(¥______元);

(2)房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币(大写)______元整(¥______元)。

3.税费承担:双方按照国家法律法规规定承担相关税费。

4.房屋交付:房屋过户手续办理完毕后,甲方应将房屋钥匙交付给乙方,并履行相关房屋交接手续。

三、甲乙双方声明和承诺

1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权,并保证在交易过程中该房屋权属无争议。如因甲方原因造成乙方损失,甲方应承担责任。

2.乙方保证按照合同约定支付房款,如违约则需承担违约责任。

3.双方保证在交易过程中遵循国家法律法规,不违反相关规定。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款,则应向甲方支付违约金,每逾期一日支付总房款______%的违约金。

2.若甲方在乙方支付全款后拒绝出售房屋,则视为甲方违约,甲方应返还乙方已支付的房款,并向乙方支付总房款______%的违约金。

3.若因甲方原因造成乙方无法获得房屋产权,则甲方应返还乙方已支付的房款及利息。

五、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。

甲方(签字):______________________

乙方(签字):______________________

日期:______________________

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