商品房租赁协议范文3篇.docx

商品房租赁协议范文3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的商品房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等信息详见本协议附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金标准为：每月____元人民币，租金总额为____元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按租金总额的千分之五向甲方支付违约金。

3.乙方需在签订本协议时，向甲方支付租赁押金，押金为____元人民币。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构、布局和功能。如需装修或增设设施，应提前征得甲方同意。

五、物业管理和服务

1.乙方应按照甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

2.甲方应提供基本的物业服务，保障公共区域的清洁、安全和维护。

六、合同解除和违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金、押金、物业管理费等费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期内，若因乙方原因导致租赁物严重损坏，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担修复或赔偿责任。

4.本协议期满后，若乙方未按时返还租赁物，甲方有权要求乙方继续履行合同或承担违约责任。

七、争议解决

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本协议进行修改或补充，并经双方签字盖章作为本协议的组成部分。

3.本协议的解释权归甲方所有。如有任何疑问，乙方应及时向甲方咨询。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其所有的位于____________________的商品房出租给乙方，房屋建筑面积______平方米，具体位置和布局详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元人民币的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每次支付周期的前______天内将租金汇入甲方指定的账户。

3.押金：签订本协议时，乙方需向甲方支付______元人民币作为押金。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.乙方不得改变房屋的结构和功能，如需装修，须事先征得甲方同意。

3.乙方需负责租赁期内房屋的日常维护和管理，保持房屋及其内部设施的正常运作。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租