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2024北京房屋租赁合同范本2篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

鉴于甲乙双方为租赁房屋的合法主体，为明确双方的权利与义务，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其所拥有的位于北京市___________区___________路___________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体面积、格局、设施等信息详见附件《房屋状况描述》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，年租金总额为人民币________元整（￥________元）。租金不包含水、电、气、物业管理等费用，该等费用由乙方另行承担。

2.支付方式：乙方应当按照每____月或每季度支付一次租金，租金支付方式以甲方书面确认的方式为准。乙方需在每个付款周期的第一天或甲方指定的日期前完成租金支付。

四、房屋使用及修缮责任

1.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得将房屋转租、转让或用于非法用途。保持房屋内外的整洁与完好，不得随意改动房屋结构和外观。如确需改动，应征得甲方同意。

2.租赁期间，因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，由乙方负责修复并恢复原状；因自然损耗造成的问题，由甲方负责修缮。双方应积极配合处理相关事宜。

五、权利和义务的转让与解除

任何一方未经对方书面同意，不得擅自转让本合同的权利和义务。合同期内，如甲乙双方因特殊原因需要提前解除合同的，应提前____天书面通知对方并承担相应违约责任。合同期满或提前解除后，乙方应将房屋交还甲方并清理场地、恢复房屋原状。如有遗留物品，甲方有权处置并扣除清理费用等相应款项。因甲方原因需要提前收回房屋的，应按提前收回的天数计算房租退还乙方；因乙方原因需要提前退租的，不退还已交房租并承担违约责任。因不可抗力因素导致合同无法履行的除外。

六、违约责任

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

鉴于甲方是位于北京市__________区__________房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有人，愿意将房屋租赁给乙方使用；乙方有意租赁该房屋，双方经过友好协商，在遵守国家法律、法规的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

租赁房屋坐落于北京市________区________路（街/巷）______号，房屋结构为______，建筑面积______平方米，房屋权属证明编号为______。房屋门窗、墙面、地面、屋顶等基本情况良好，水、电等基础设施完善。甲方保证对租赁房屋拥有合法的出租权利。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋如期归还甲方。如乙方需要续租，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

租金总额为人民币______元（大写：_____________________元整），平均每月租金为人民币______元（大写：_________元整）。租金支付方式可采用月付、季付或年付方式，乙方应于每月/季/年前将租金支付至甲方指定账户。首期租金应在租赁起始日之前支付。租金不包括水电费、物业费等其他居住费用，如有额外费用，由乙方承担。

第四条租赁押金

乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金人