上海租房出租合同3篇.docx

上海租房出租合同3篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号码：_________________

联系方式：___________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：_________________

联系方式：___________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的规定承租该房屋。为明确双方权利和义务，特制定本合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.乙方承租的租赁物位于上海市___________区域，具体位置为___________。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金为人民币________元/月，租金总额为人民币________元。

2.乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付日期为每____个月的第____日。

3.乙方应在租赁期限届满前一次性支付完毕所有租金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________元。

2.租赁期限届满或合同终止时，乙方应当将租赁物返还给甲方，并由甲方验收。如乙方无违约行为，甲方应当在验收合格后及时退还押金。

五、房屋修缮及保养

1.甲方应保证租赁物的结构安全、设施完备、使用正常。如租赁物存在安全隐患或设施损坏，甲方应及时修缮和保养。

2.乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或设施损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮和保养。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金；

（2）甲方应保证租赁物的合法性和安全性；

（3）甲方应履行合同约定的其他义务。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物；

（2）乙方应按照本合同约定支付租金和押金；

（3）乙方在使用过程中，应遵守中国法律法规和相关规定，不得从事违法活动；

（4）乙方应履行合同约定的其他义务。

七、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金和押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还租赁物。同时，乙方应按照未支付租金的金额支付违约金。

2.如乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或结构，或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还租赁物，并要求乙方承担相应的责任和赔偿。

八、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同协议中的所有条款和条件。为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议。

第一条租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于上海市_____________区/县_____________路_____________弄_____________号_____________室。

1.2房屋类型：____________，房屋面积：____________平方米，租赁部位：____________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：________________（如：每月、每季度、每半年等）。租金支付日期为每期的第一天。

3.3乙方应按时支付水、电、气、有线电视、物