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房屋使用权转让协议书范本推荐

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方对以下房屋拥有合法使用权，现决定将其使用权转让给乙方。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

房屋坐落地址：____________________

房屋结构类型：____________________

房屋面积：____________________平方米

附属设施：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________（具体列举）

第二条转让期限

本协议项下的房屋使用权转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。转让期限届满后，乙方应将房屋按照约定条件交还甲方。

第三条转让价格及支付方式

1.房屋使用权转让价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应当在协议签订后______日内将转让价款支付至甲方指定账户。

3.甲方收到转让价款后，向乙方出具收据。

第四条房屋交付

1.甲方应当在收到转让价款后______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，双方应当进行房屋设施设备的清点，并签署交付确认书。

3.交付后，房屋的管理、维护、修缮等费用由乙方承担。

第五条甲乙双方的权利义务

一、甲方的权利义务

1.保证对转让的房屋拥有合法使用权。

2.协助乙方办理房屋相关手续。

3.按照协议约定交付房屋及相关设施设备。

二、乙方的权利义务

1.按照协议约定支付转让价款。

2.按照协议约定接收房屋及相关设施设备。

3.保证房屋的使用符合法律、法规的规定。

4.按时支付房屋的管理、维护、修缮等费用。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未能按照协议约定交付房屋的，应当向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.甲方交付的房屋存在权属纠纷的，应当由甲方负责解决，并承担因此产生的责任。

二、乙方违约责任

1.乙方未能按照协议约定支付转让价款的，应当向甲方支付违约金。

2.乙方使用房屋违反法律、法规规定的，应当承担相应的法律责任。

第七条协议的解除与终止

一、协议在以下情况下可以解除：

1.双方协商一致解除协议；

2.因不可抗力致使协议无法继续履行的；

3.一方当事人严重违约，导致协议无法履行的。