北京底商出租合同3篇.docx

北京底商出租合同3篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有位于北京市__________区（县）__________街道（路）的底商（以下简称“租赁物”），现同意将该底商出租给乙方使用，乙方愿意承租该底商。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、租赁物的描述

1.租赁物位于北京市__________区（县）__________街道（路）的底商，建筑面积为______平方米。

2.租赁物的具体位置、结构、附属设施等详见本合同附件的平面图及设施清单。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应根据市场变化及实际情况另行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式为每______（月/季度/年）一付，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日未支付租金的千分之______收取滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证租赁物的正常使用，并负责租赁物的维修和保养工作。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应负责修复或赔偿乙方的相关损失。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿，如乙方拒不修复或赔偿，甲方有权从乙方的租金或其他款项中扣除修复或赔偿费用。

4.双方其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

六、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按照约定支付租金，且逾期超过______日；

（3）乙方擅自改变租赁物的结构或用途；

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码：_________________

联系方式：__________________

住址：_______________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：_________________

联系方式：__________________

住址：_______________________

鉴于甲方拥有位于北京市某区域的底商，现同意将该底商出租给乙方使用，乙方同意遵守相关租赁条件和规定。为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于北京市______区域的底商（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为：_____________________。

第二条租赁期限

本次租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方。若乙方需要续租，应在租赁期限届满前与甲方协商。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币______元/年/月，共计______元。

2.乙方应在每月的第一天支付次月的租金给甲方，若乙方逾期支付租金，则应按照欠缴金额的百分之______向甲方支付滞纳金。

3.乙方支付租金的方式为：__________（如：现金、银行转账等）。

第四条底商用途及规定

1.乙方仅可将租赁物用于______（例如：经营商铺、办公室等），不得用于非法用途。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规，遵守当地物业管理规定，不得影响他人正常生活、工作。

第五条押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲