工程建设项目抵押担保协议书（2024年版）.doc

工程建设项目抵押担保协议书（2024年版）

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1工程建设项目

1.2抵押担保

1.3债务人

1.4债权人

1.5抵押物

1.6担保金额

1.7抵押期限

第二条抵押物的范围与价值

2.1抵押物范围

2.2抵押物价值评估

2.3抵押物权属证明

第三条抵押担保的金额与用途

3.1担保金额确定

3.2担保用途

第四条抵押期限

4.1抵押期限的确定

4.2抵押期限的延长

第五条债务人的义务与责任

5.1按时偿还债务

5.2保持抵押物价值

5.3配合债权人进行抵押物处置

第六条债权人的权利与责任

6.1监督债务人履行债务

6.2处置抵押物

6.3请求债务人提前还款

第七条抵押物的处置

7.1抵押物处置的条件

7.2抵押物处置的程序

7.3抵押物处置所得款项的分配

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的生效、终止与失效

10.1合同生效的条件

10.2合同终止的条件

10.3合同失效的条件

第十一条违约责任

11.1债务人违约

11.2债权人违约

第十二条合同的履行地点、时间和方式

12.1履行地点

12.2履行时间

12.3履行方式

第十三条合同的保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违约保密条款

第十四条其他条款

14.1法律适用

14.2合同的解释权

14.3合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1工程建设项目：指本合同双方约定的，由债务人投资建设的项目，具体项目名称、地点、规模等详见附件一。

1.2抵押担保：指债务人将其拥有的抵押物转移给债权人，作为债务人履行债务的担保。

1.3债务人：指本合同中承担债务责任的法人或其他组织，具体名称和地址详见附件二。

1.4债权人：指本合同中享有债权利益的法人或其他组织，具体名称和地址详见附件三。

1.5抵押物：指债务人提供给债权人作为抵押担保的财产，具体清单详见附件四。

1.6担保金额：指债务人在本合同项下应承担的债务金额，具体金额详见附件五。

1.7抵押期限：指本合同约定的抵押物担保债务的期限，具体期限详见附件六。

第二条抵押物的范围与价值

2.1抵押物范围：包括但不限于土地使用权、房屋、设备、知识产权等财产及其产生的权益。

2.2抵押物价值评估：债务人应保证抵押物的价值不低于担保金额，具体评估方法和标准详见附件七。

2.3抵押物权属证明：债务人应向债权人提供抵押物的权属证明文件，以证明抵押物归债务人所有。

第三条抵押担保的金额与用途

3.1担保金额确定：本合同项下的担保金额为债务人在债务履行期限内应偿还的债务金额。

3.2担保用途：债务人将抵押物用于担保本合同约定的债务。

第四条抵押期限

4.1抵押期限的确定：抵押期限为本合同签订之日起至债务人履行完债务之日止。

4.2抵押期限的延长：在抵押期限内，若债务人未能履行债务，双方可协商延长抵押期限。

第五条债务人的义务与责任

5.1按时偿还债务：债务人应按合同约定的还款计划和还款方式按时偿还债务。

5.2保持抵押物价值：债务人应妥善保管抵押物，保证其价值不低于担保金额。

5.3配合债权人进行抵押物处置：债务人应积极配合债权人对抵押物的处置，以实现债权人的债权。

第六条债权人的权利与责任

6.1监督债务人履行债务：债权人应对债务人的债务履行情况进行监督，确保债务人按合同约定履行债务。

6.2处置抵押物：当债务人未能按时履行债务时，债权人有权依法处置抵押物，以实现其债权。

6.3请求债务人提前还款：债权人可以要求债务人提前还款，债务人应予以配合。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件：在合同履行过程中，若出现不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更合同内容。

8.2合同解除的条件：在合同履行过程中，若债务人未能按时履行债务，经债权人催告后在合理的期限内仍未履行，债权人可以解除合同。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：若协商不成，双方可以请求第三方进行调解，调解不成的，

9.3仲裁解决：双方可以按照合同约定向约定的仲裁机构申请仲裁。

9.4法律途径：若仲裁不成，双方可以通过法律途径解决争议。

第十条合同的生效、终止与失效

10.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止的条件：债务人按合同约定履行完债务，合同自然终止。

10.3合同失效的条件：合同被依法