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2024年房屋维修合同模板3篇

篇1

房屋维修合同

甲方（业主/物业方）：____________________

地址：__________________________________

联系方式：______________________________

乙方（施工方）：________________________

地址：__________________________________

联系方式：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋维修事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的房产存在损坏需要维修，现委托乙方进行专业维修工作。本合同的目的是明确双方权利义务，确保维修工作顺利进行，保障双方合法权益。

二、工程概况

本次维修工程涉及的工程内容如下：

1.工程名称：房屋维修项目

2.工程地点：甲方所拥有的房产所在地

3.工程范围：包括但不限于屋面修复、墙面翻新、管道维修、电路检修等（具体工程内容详见附件《工程维修清单》）

4.工程期限：自合同签订之日起至工程完工并验收合格为止，预计工期为XX天。

三、合同价格及支付方式

1.合同总价：人民币______元（大写：______元整）。该价格包含税费、材料费、人工费及其他相关费用。

2.支付方式：甲方应按以下方式向乙方支付款项：

（1）合同签订后XX日内，甲方支付合同总价的XX%作为预付款；

（2）工程完工并经验收合格后XX日内，甲方支付剩余款项。

3.发票与结算：乙方应在收到款项后提供合法有效的发票，并在工程完工后进行结算，提交结算报告。

四、工程要求及标准

1.乙方应按照国家和地方的相关施工规范和质量标准进行施工。

2.乙方应制定详细的施工方案，并在施工前提交甲方审核。

3.乙方施工过程中应注意保护甲方财产，如有损坏应负责修复或赔偿。

4.甲方有权对工程进度、质量进行检查监督。

五、工程进度与变更管理

1.乙方应严格按照合同约定的工期进行施工，如有延误应及时通知甲方并取得同意。

2.如因不可抗力因素导致工程无法按约定进行，双方应及时沟通协商解决。

3.施工过程中如需变更工程内容或标准，应经甲乙双方协商一致并签订书面变更协议。

六、验收标准及方法

1.工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。

2.验收标准：按照国家和地方相关施工规范和质量标准以及合同约定的内容进行验收。

3.验收方法：由甲乙双方共同对工程进行检查，确保工程质量和安全符合要求。

七、保修条款及售后服务

1.工程完工后，乙方应提供一定期限的保修服务，保修期限为XX年。

2.在保修期限内，如因乙方施工质量原因导致的损坏，乙方应负责免费维修。

3.保修期满后，如需继续维修，双方应另行协商并签订维修合同。

八、违约责任及赔偿约定

1.如因乙方原因未按合同约定工期完成工程，乙方应向甲方支付违约金。

2.如因甲方原因未按合同约定支付款项，甲方应向乙方支付滞纳金。

3.如因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（业主）：_________________________

乙方（维修服务提供商）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋维修事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋，现因__________（具体问题描述）需要进行维修。甲方委托乙方进行专业维修服务，以恢复房屋的正常使用状态。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保维修工作的顺利进行。

二、维修范围及内容

1.维修范围：__________（具体描述房屋维修涉及的区域或部位）。

2.维修内容：包括但不限于墙面翻新、水电改造、防水工程、门窗更换等（具体列举维修项目）。

三、合同金额及支付方式

1.合同总金额：人民币______元（大写：___