家庭住房租赁合同样本：2024年最新版.doc

家庭住房租赁合同样本：2024年最新版

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋设施及条件

第二条租赁双方的基本情况

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期及时间

4.4租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

5.3押金扣除事项

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修请求及响应

第七条房屋变更及转让

7.1出租人变更

7.2承租人变更

7.3房屋转让

第八条合同解除及违约

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

第十一条其他约定

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3保险责任

第十二条出租人权利与义务

12.1出租人权利

12.2出租人义务

第十三条承租人权利与义务

13.1承租人权利

13.2承租人义务

第十四条附则

14.1合同附件

14.2合同修改及补充

14.3合同解除及终止效力

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元号。

1.2房屋结构及面积：该房屋为结构，建筑面积为平方米，包括间卧室，间卫生间，间客厅，以及等配套设施。

1.3房屋设施及条件：房屋内设施包括、、、等，房屋应保持整洁、卫生，符合居住要求。

第二条租赁双方的基本情况

2.1出租人信息：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

2.2承租人信息：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日。

3.2租赁结束日期：2024年X月X日。

3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订书面续约协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元整。

4.2租金支付周期：每月支付一次。

4.3租金支付日期及时间：每月的X日之前支付当月租金。

4.4租金支付方式：通过银行转账的方式支付。

第五条押金

5.1押金金额：人民币元整。

5.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同解除后，如房屋及附属设施无损坏，出租人应在扣除应付款项后X日内退还剩余押金。

5.3押金扣除事项：如房屋及附属设施有损坏，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养。

6.3房屋维修请求及响应：如承租人发现房屋及附属设施有损坏，应及时通知出租人，出租人应在X日内响应并处理。

第七条房屋变更及转让

7.1出租人变更：如出租人发生变更，应提前一个月通知承租人，并签订书面变更协议。

7.2承租人变更：如承租人发生变更，应提前一个月通知出租人，并签订书面变更协议。

7.3房屋转让：未经双方同意，任何一方不得将房屋及合同权益转让给第三方。

第八条合同解除及违约

8.1合同解除条件：在租赁期内，任何一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

8.2违约责任及赔偿：如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决：如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可采取调解或法律途径解决。

第十一条其他约定

11.1宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物。如特殊情况需要饲养宠物，须经出租人同意，并遵守相关法律法规。

11.2访客管理：承租人应遵守房屋使用规定，不得擅自将房屋转借或出租给第三方，不得在房屋内进行违法活动。

11.3保险责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人纳入保险范围内。如因房屋及附属设施损坏导致承租人损失，出租人应承担相应责任。

第十二条出租人权利与义务

12.1出租人权利