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小产权转让协议2篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________________________
鉴于甲方拥有位于_______________的小产权房产权,现甲方决定将产权转让给乙方。为明确双方权益,经双方友好协商,达成以下协议:
一、协议目的
双方本着自愿、平等、公正的原则,就甲方的小产权房产权转让给乙方一事达成此协议。本协议旨在明确双方在产权转让过程中的权利和义务,以确保双方的合法权益得到有效保障。
二、房屋基本情况
地址:_____________________
产权类型:小产权房
房屋面积:____________平方米
房屋附属设施:__________________________________________________________(具体列出)
产权证明文件:______________________________________________________(列出相关文件)
三、转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币________元整。
2.支付方式:乙方应在协议签署后____日内支付定金人民币______元整,余款在办理产权过户手续时一次性支付。
四、产权过户及税费承担
1.甲方需提供相关产权证明文件,配合乙方办理产权过户手续。
2.双方按照国家法律法规的规定承担相应税费。
3.过户过程中产生的费用由____方承担。
五、房屋交付及附属设施处理
1.甲方应在乙方完成全款支付后的____日内将房屋交付给乙方。
2.附属设施的处理方式:_______________________________________________。
六、房屋状况及质量承诺
甲方承诺,所转让的房屋无重大结构问题,质量良好。如因甲方故意隐瞒房屋质量问题导致乙方损失的,甲方应负责赔偿。
七、违约责任
1.若乙方未按照协议约定的时间支付款项,甲方有权解除协议,并有权扣除定金作为违约金。
2.若甲方违反本协议约定,导致乙方无法取得产权或遭受其他损失,甲方应赔偿乙方相应损失。
3._______________________________________________________________________。
八、争议解决
本协议的履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他事项约定
1.本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本协议的解释权归双方所有。如有任何疑问,双方应及时沟通解决。
甲方(卖方):____________________(签字/盖章)
日期:___________年___________月___________日
篇2
甲方(出让方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(受让方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上,就甲方拥有的小产权房产权转让给乙方事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、协议目的
明确甲、乙双方在本次小产权房转让过程中的权利和义务,保障双方合法权益,确保产权转让的安全、合法、有效。
二、产权基本情况
甲方保证所转让的小产权房位于___________________(地址),建筑面积______平方米,产权清晰,无纠纷。甲方对该房产拥有完全的处分权。
三、转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币______元整。
2.支付方式:乙方在签订本协议后__
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