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农村农田土地租赁合同3篇
篇1
甲方(出租方):__________________
身份证号码:__________________
乙方(承租方):__________________
身份证号码:__________________
鉴于甲方拥有农村农田土地使用权,乙方有意租赁该土地进行农业生产经营,双方根据平等、自愿、互利的原则,经友好协商,达成以下租赁合同协议:
一、租赁土地基本情况
1.土地位置:位于__________________农村农田。
2.土地面积:______亩。
3.土地用途:农业种植、养殖及相关农业生产活动。
4.租赁期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租赁费用及支付方式
1.租赁费用:每亩每年人民币______元,总计每年人民币______元。
2.支付方式:乙方应于每年______月______日前一次性支付当年租赁费用给甲方。
三、甲方的权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租赁费用。
2.甲方有权监督乙方在租赁土地上进行的生产经营活动,确保符合国家法律法规及环保要求。
3.甲方应保证租赁土地的权属无争议,并出具相关证明文件。
4.甲方应协助乙方处理与土地相关的邻里纠纷,确保乙方正常生产经营。
5.甲方应确保乙方在租赁期限内正常使用土地,除非双方另有约定,不得无故干扰乙方的生产经营活动。
四、乙方的权利与义务
1.乙方有权在租赁土地上合法进行农业生产经营活动。
2.乙方应按照本合同约定支付租赁费用。
3.乙方应合理使用土地,保护地力,避免过度开发,确保土地可持续发展。
4.乙方应对土地进行必要的维护,防止水土流失、灾害等损失。
5.乙方应遵守国家法律法规及环保政策,不得从事违法、违规的生产经营活动。
五、合同的变更与解除
1.本合同一经签订,即具有法律效力,双方应严格遵守。
2.在租赁期限内,任何一方不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除,应提前三个月书面通知对方,并征得对方同意。
3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
六、违约责任
1.若甲方违反本合同约定,导致乙方无法正常使用土地,甲方应赔偿乙方的实际损失。
篇2
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方农田土地事宜,达成如下协议:
一、租赁土地基本情况
甲方同意将其拥有的位于__________的农田土地出租给乙方使用。土地面积为______亩,具体面积以双方实际测量为准。土地用途为农业种植及相关农业项目。
二、租赁期限
本次租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方应将土地如期归还甲方。
三、租金及支付方式
1.租金金额:乙方应按照每亩______元/年的标准向甲方支付租金。总租金为______元。
2.支付方式:租金按年支付,每年______月______日前支付下一年的租金。
3.逾期支付:如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付违约金。具体比例双方另行约定。
四、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照合同约定收取租金。
2.甲方保证所出租的土地权属清晰,无争议。
3.甲方应协助乙方办理与土地有关的农业项目审批手续。
4.甲方不得干预乙方的正常生产经营活动。
五、乙方的权利和义务
1.乙方应按照合同约定支付租金。
2.乙方应合法、合规使用土地,不得改变土地用途。
3.乙方有权在土地上开展农业种植及相关农业项目。
4.乙方应妥善管理土地,防止水土流失等破坏行为。
5.租赁期满,乙方应将土地恢复到良好的使用状态。
六、合同的变更和解除
1.双方可经协商一致,对合同内容进行变更。
2.如乙方违反合同约定,甲方有权解除合同。
3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
七、违约责任
1.甲乙双方应遵守合同约定,如一方违约,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.违约金的具体数额和损失赔偿标准双方根据实际情况约
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