深圳厂房出租合同范本.docx

深圳厂房出租合同范本

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于深圳市____________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于_____________的合法经营。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。

3.2租金支付方式：____。（例如：每季度/每半年支付一次）

四、租赁物的交付与返还

4.1租赁物交付时，甲方应保证租赁物的结构完整、功能正常。双方应对租赁物进行书面确认。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的结构完整、功能正常。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）按约定提供租赁物。

（2）监督乙方按照约定使用租赁物。

（3）乙方违反约定时，要求乙方停止违约行为并纠正。

（其他甲方的权利和义务）__________。

5.2乙方的权利和义务：

（1）按约定使用租赁物。

（2）按时支付租金。

（3）负责租赁物的日常维护和保养。

（其他乙方的权利和义务）__________。

六、合同的变更和解除

6.1双方协商一致，可以变更或解除合同。变更或解除合同应当采用书面形式。

七、违约责任

7.1甲乙双方如违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方应赔偿守约方的实际损失。实际损失难以计算的，违约方应承担合同总价款___%的违约金。

八、不可抗力事件处理

因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。如因不可抗力事件导致乙方无法继续承租的，乙方不承担违约责任。不可抗力事件包括自然灾害、政府政策调整等无法预见的事件。不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方并提供相关证明文件。