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扣个人所得税的房租租赁合同3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国个人所得税法》及相关法律法规的规定，特制订本合同协议。

一、租赁物及用途

甲方同意将其位于_______________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。乙方租赁该房屋用于居住目的。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.乙方应于每月__日前支付当月租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方提供合法有效的收据。

四、个人所得税扣除

1.根据国家税法规定，乙方在支付租金时可享受个人所得税扣除政策。

2.乙方有权要求甲方提供必要的税务发票或收据，以便乙方在申报个人所得税时进行扣除。

3.如因甲方无法提供合法税务发票或收据导致乙方无法享受个人所得税扣除，由此产生的损失由甲方承担。

五、房屋及设施维护

1.甲方应确保出租房屋的结构安全、设施完备，并符合居住使用要求。

2.乙方在租赁期间负责房屋的日常维护，因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复费用。

3.如因不可抗力因素导致房屋及设施损坏，双方应协商解决。

六、违约责任

1.若甲方违约，应赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方违约，应按照约定支付违约金，并承担由此产生的损失。

七、其他条款

1.双方在签订本合同时，应提供真实的身份证明及相关证件。

2.双方在租赁期间应遵守国家法律法规及相关政策，不得从事违法活动。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

5.本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，以共同遵守和执行。在签订本合同的同时，经双方友好协商，就扣个人所得税问题作出如下约定，特制订本合同。

第一条租赁房屋信息

（一）甲方出租的房屋位于________________（详细地址）。

（二）房屋用途为________________，房屋结构为________________。

（三）租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式

（一）租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

（二）租金支付方式为____（如：每月/季度支付等）。

（三）甲方有权在租金收入中扣除因乙方原因需缴纳的个人所得税。

第三条个人所得税扣除事项

（一）根据税法规定，甲方有权在支付租金时代扣代缴乙方应缴纳的个人所得税。

（二）乙方个人所得税扣除标准为：按照国家税收法律法规的规定执行。

（三）甲方在代扣个人所得税时，应向乙方提供税务部门出具的税收凭证。

（四）乙方有义务配合甲方进行个人所得税的申报和缴纳工作。

第四条甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.保证出租的房屋合法、安全、符合居住使用要求；

2.及