中介房屋租赁合同范本.docx

中介房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方与乙方就房屋租赁事宜达成意向，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经双方友好协商，特制定以下租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其拥有所有权的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址）。

2.租赁房屋的具体面积、结构、设施及布局等详见本合同附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前6个月进行协商，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/半年/年）支付一次租金的原则，将租金支付给甲方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构、用途及外观。如需装修，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内存放违禁品或从事非法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

五、中介服务

1.甲乙双方同意委托中介方提供中介服务，中介方已促成甲乙双方签订本合同并提供相关咨询服务。

2.中介服务费由甲乙双方按照法律法规和相关政策各自承担。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

2.如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

七、违约责任及损害赔偿

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。如因违约导致合同解除，违约方还应承担本合同剩余期限的租金总额作为违约金。

八、合同的解除和终止

1.甲乙双方可以协商一致解除合同。

2.如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，双方均可解除合同。

九、争议解决方式