加强后续管理保障租住需求-关于长沙市公共租赁住房管理工作的调研与思考.docxVIP

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加强后续管理保障租住需求

关于长沙市公共租赁住房管理工作的调研与思考

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能否真正做到使保障对象“住得进、住得起、住得有尊严”，并建立有效的退出机制，是提升公共租赁住房管理水平的重要课题，也是关系民生福祉的大事。

一长沙公租房管理的现状与特点

近年来，在市委、市政府正确领导下，长沙市紧紧抓住中央大力发展保障性安居工程的政策机遇，将建设公租房作为改善民生福祉、提升城市品质的重要内容，积极推进建设、强化管理，公租房成为解决城市住房困难家庭“住有所居”难题的重大动力。

（一）公租房源初具规模

目前，长沙市本级共有已交付使用政府产权类公共租赁住房小区20个，共12517套，总建筑面积58.74万平方米；已配租入住11718套，入住率达93.6%。在建公租房小区4个（八方小区二期F2栋雇员公寓、金溪湾小区二期、粟塘小区、万家园），共4059套，总建筑面积21.01万平方米。2011年至2017年10月底，累计收取公租房租金2900多万元（见表1）。

表1长沙市已交付使用公共租赁住房基本情况一览

序号

小区名称

所在区域

套数（套）

面积（万平方米）

入住率（%）

租金水平（元/平方米·月）

1

合鑫苑

芙蓉区

619

2.94

92.2

6

2

天凯南苑

天心区

68

0.32

98.6

6

3

天