有关深圳经济特区房产租赁合同2篇.docx

有关深圳经济特区房产租赁合同2篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于深圳经济特区的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租的房产位于深圳经济特区__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，总计人民币_____元。

2.乙方应于每月的_____日前支付次月的租金给甲方。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金百分之_____的违约金。

四、房产的使用和保管

1.乙方应按照约定的用途使用房产，不得擅自改变房产的结构和功能。

2.乙方应妥善保管和使用房产及其内部设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证出租的房产符合约定的用途和条件。

3.甲方应保证房产的产权清晰，无争议。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定的用途使用房产。

2.乙方应按时支付租金。

3.乙方应妥善保管和使用房产及其内部设施。

4.乙方不得将房产用于非法用途，不得擅自转租、转让或抵押。

七、合同的解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

八、违约责任

1.双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

九、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：__________日期：__________

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据深圳经济特区的相关法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就乙方租赁甲方房产事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的位于深圳经济特区的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为：_________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方需在租赁期满前三个月书面通知对方，经协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金总额为______元，分______期支付，每期租金为______元。

3.乙方应在每期租金到期前______日将租金支付至甲方指定账户。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付______%的滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。

3.乙方在租赁期限内，因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复并承担相关费用。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。

3.如乙方违反本合同规定，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权收回租赁物，并追究乙方违约