合同样本 房产抵押借款合同范本.docx

合同样本房产抵押借款合同范本

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以房产作为抵押物向乙方借款事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

2.借款用途：甲方承诺该借款用于____________________，不得挪作他用。

3.借款期限：自本合同签署之日起，至______年______月______日止。

4.借款利率：年利率为______，利息按月结算。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房产作为本合同项下债权的抵押物，具体地址：____________________，房产证号：____________________。

2.抵押物评估价值：经甲乙双方协商，抵押物价值评估为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

3.抵押期限：自本合同签署之日起至所有借款本息清偿完毕之日止。

三、抵押物保险条款

1.甲方应对抵押物办理财产保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

2.如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并采取有效措施防止损失扩大。因甲方过错导致的保险事故损失，乙方有权要求甲方赔偿。

四、借款偿还与支付方式

1.甲方应按合同约定的用途使用借款，并于每月______日支付利息。

2.借款到期时，甲方应一次性偿还借款本金及最后一个月利息。如甲方未能按时偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任

1.甲方如未按约定用途使用借款或未按期支付利息的，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。

2.甲方如未能按期偿还借款本息的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物实现其债权。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。