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办公房屋租赁协议（34篇）

办公房屋租赁协议（精选34篇）

办公房屋租赁协议篇1

甲方：_____________

法定代表人：_______________ensp;地址：________________

电话：____________________

乙方：______________ensp;法定代表人：____________ensp;地址：_______________ensp;电话：______________

根据《中华人民共和国协议法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

第一条ensp;房屋基本情况

1.ensp;房屋位于北京市朝阳区朝阳外22号泛利大厦__________室，面积________msup2;，房屋所有权证号：_______________，土地使用权证号：____________。

2.ensp;房屋产权为甲方所有。

第二条ensp;租期

1.ensp;租期为_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

2.ensp;租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。

第三条ensp;租金

1.ensp;房屋租金为每年__________元，每半年付一次。

2.ensp;签订协议时乙方付给甲方押金_______元，协议期满甲方退还乙方。ensp;3.ensp;租期内未经协商一方不得变化租金。

第四条ensp;甲方权利与义务

1.ensp;甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除协议，甲方应赔偿乙方损失。

ensp;2.ensp;甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。

3.ensp;甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除协议并由甲方赔偿损失。

4.ensp;甲方负担支付房屋物业费用。

5.ensp;甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。

ensp;6.ensp;房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进行维修，若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。

第五条ensp;乙方权利与义务

1.ensp;乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除协议并没收押金。

ensp;2.ensp;乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。ensp;

3.ensp;乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。

4.ensp;乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。

5.ensp;乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。

6.ensp;乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。ensp;

7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁协议效力。

8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。

第六条ensp;任何乙方若提前终止协议须提前一月通知对方。

第七条ensp;任何一方未经对方书面同意不得转让协议权利义务。

第八条ensp;因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本协议自动解除。ensp;第九条ensp;产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外协议其他条款效力不受影响。ensp;第十条ensp;本协议未尽事宜，双方协商解决。

第十一条ensp;本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：_____________________ensp;ensp;ensp;ensp;ensp;ensp;ensp;ensp;ensp;ensp;

日期：

代表人签字：_______________ensp;ensp;ensp;ensp;ensp;ensp;ensp;ensp;ensp;ensp;ensp;ensp;ensp;ensp;ensp;ensp;ensp;

乙方：_____________________ensp;ensp;

代表人签字：_______________ensp;ensp;ensp;ensp;ensp;ensp;ensp;ensp;ensp;ensp;ensp;ensp;ensp;ensp;ensp;ensp;ensp;ensp;ensp;ensp;ensp;ensp;

日期：_____________________