2024年商业房租赁合同例文（五篇）.docxVIP

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2024年商业房租赁合同例文

____房屋租赁合同____

____第一条____合同期限

本合同自签订之日起生效，至____年____月____日止。

____第二条租金____

该房屋年租金为人民币（大写）______元整。租赁期间，若遇市场变化，双方可协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由擅自调整租金。

____第三条付款方式____

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币（大写）______元整。租金按年结算，由乙方于每年第四个月的____日支付给甲方。

____第四条交付房屋期限____

甲方应在本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方使用。

____第五条产权承诺____

甲方保证所出租的房屋无产权纠纷。除补充协议另有约定外，该房屋的按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均应在出租前处理完毕。出租后若发现有未清事项，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。

____第六条维修养护责任____

租赁期间，甲方应每隔____年对房屋及其附着设施进行检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修费用由甲方承担，日常维修费用由乙方承担。因乙方管理使用不当造成的房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。租赁期间，乙方应执行当地有关部门关于防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作的规定，并承担全部责任，服从甲方的监督检查。

____第七条装修与改变房屋结构____

乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构和装修或设置对房屋结构有影响的设备，须先征得甲方书面同意，费用由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或支付恢复工程所需费用。

____第八条租赁期间费用____

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并承担延期付款的违约责任：水、电费、煤气费、电话费、物业管理费。若发生政府有关部门征收本合同未列出但与使用该房屋有关的费用，亦由乙方承担。

____第九条租赁期满____

租赁期满后，本合同即终止。乙方须将房屋退还甲方。如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，甲方在合同期满前三个月内给予正式书面答复。若同意续租，则双方应续签租赁合同。

____第十条乙方责任终止合同____

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失：擅自转租、转让、转借房屋或调换使用；擅自拆改房屋结构或改变用途；拖欠租金累计达三个月；利用承租房屋进行违法活动；故意损坏承租房屋。

____第十一条提前终止合同____

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前六个月书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同仍有效。若因国家建设、不可抗力因素或本合同第十条规定的情形导致甲方必须终止合同时，甲方应提前三个月书面通知乙方，乙方的经济损失甲方不予补偿。

____第十二条不可抗力____

因不可抗力原因导致房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

____第十三条补充协议____

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

____第十四条合同效力____

本合同之附件均为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

____第十五条争议解决____

本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，双方同意提交当地人民法院诉讼解决。

____第十六条合同份数____

本合同连同附件共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

____年____月____日____年____月____日

2024年商业房租赁合同例文（二）

出租方：______（以下简称甲方）与承租方：______（以下简称乙方），经双方友好协商，就乙方租赁甲方商业楼事宜达成如下协议，现签订本合同，以资双方共同遵守：

一、甲方将位于______之商业楼（证号：______；面积：______；附带商住楼平面图及房权证复印件）出租给乙方使用，并确保该商业楼无任何产权瑕疵，且符合法定出租条件。

二、租赁期限定为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止（装修期不计入租赁期内）。

三、租金支付安排如下：第一年租金为人民币捌拾万元，乙方于合同签订之日支付