学校物业维修合同6篇.docx

学校物业维修合同6篇

篇1

甲方（委托方）：XXXX学校

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

鉴于甲方需要对其校园内的物业进行维修和保养，特委托乙方为其提供专业的物业服务。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、合同背景

本合同依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，由甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

二、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在学校物业维修过程中的权利和义务，确保维修工作的顺利进行，维护学校的正常教学秩序。

三、合同范围

1.维修范围：包括但不限于学校内的建筑、设施、设备、绿化、道路、管网等物业的维修和保养。

2.维修内容：根据甲方提出的维修需求，乙方应及时派遣专业人员对物业进行维修，包括但不限于修补损坏的墙面、更换故障设备、维护绿化等。

四、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。合同期满后，如双方继续合作，可续签合同。

五、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。

2.物业服务费用标准：根据维修项目的具体情况，双方协商确定费用标准。

3.支付方式：甲方应在每次维修项目完成后XX个工作日内向乙方支付相应的服务费用。

六、双方义务

1.甲方义务：

（1）及时向乙方提出维修需求；

（2）为乙方提供必要的支持和协助；

（3）按照约定支付物业服务费用。

2.乙方义务：

（1）按照甲方的要求，及时派遣专业人员对物业进行维修；

（2）确保维修质量和安全；

（3）及时向甲方报告维修进度和费用情况；

（4）为甲方提供专业化的物业服务。

七、违约责任

1.若甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

2.若乙方未按照合同约定履行维修义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付因此造成的损失。

八、其他事项

1.双方应本着友好合作的原则，协商解决合同履行过程中的问题和纠纷。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同的生效及变更

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一经签订，除非经双方协商一致并书面更改，否则不得随意变更。

甲方（委托方）：XXXX学校（盖章）

法定代表人（或授权代表）签字：

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：XXX-XXXX-XXXX地址：XXXXXXXXXX邮编：XXXXXX邮箱：XXXXX@

篇2

甲方（委托方）：XXXX学校

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

鉴于甲方需要对其校园内的物业进行维修和保养，特委托乙方为其提供专业的物业服务。为明确双方的权利和义务，确保维修工作的顺利进行，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在物业维修方面的合作关系，规定双方的权利和义务，确保维修工作的质量、安全和进度。

二、维修范围及内容

1.维修范围：甲方校园内的建筑物、设施、设备等的维修和保养。

2.维修内容：包括但不限于建筑结构、空调系统、电气系统、给排水系统、消防系统、电梯、公共设施等。

三、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。

四、服务费用及支付方式

1.乙方提供的物业服务以有偿服务为原则，甲方需支付相应的服务费用。

2.服务费用根据维修项目的具体情况，按照乙方提供的报价单进行结算。

3.甲方需在收到乙方结算清单后XX个工作日内完成支付。

4.支付方式：通过银行转账或其他双方协商确定的方式支付。

五、服务质量与标准

1.乙方需按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供高质量的物业服务。

2.对于重大维修项目，乙方需制定详细的工作方案，并经甲方确认后实施。

3.乙方应确保维修工作的安全，避免因维修导致的安全事故。

4.乙方应确保维修工作的进度，按时完成甲方委托的维修任务。

六、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供符合合同约定的物业服务。

2.甲方有义务按时支付物业服务费用。

3.乙方有权获得相应的物业服务费用。

4.乙方有义务提供符合合同约定的物业服务，确保服务质量。

5.