奶茶店店面租赁合同模板5篇.docx

奶茶店店面租赁合同模板5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是合法的物业所有者，愿意将店面出租给乙方经营奶茶店；乙方愿意承租该店面，合法经营。为明确双方权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店面出租给乙方，具体地址为：____________________。该店面用于经营奶茶店。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，每年共计____元。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需支付租金总额千分之五的违约金。

3.乙方需在租赁期开始前支付一个月租金作为押金，租赁期满或合同终止后，乙方如无违约情况，押金将全额退还。

四、店面使用及管理

1.乙方承诺在租赁期间合法经营，不得从事违法、违规活动。

2.乙方负责店面内的设施、设备的保养和维修。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方如需对店面进行装修，需事先征得甲方同意，并确保不影响店面的结构和安全。

4.租赁期满后，乙方应将店面恢复原状（自然损耗除外），并完好交还甲方。

五、双方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方使用店面情况。

2.甲方需保证店面权属清晰，无争议，并能够正常投入使用。

3.乙方有权在租赁期内使用店面进行奶茶经营活动。

4.乙方需遵守国家法律法规，合法经营，并承担经营过程中产生的所有税费。

5.乙方需爱护店面及内部设施，未经甲方同意不得擅自改变店面结构和用途。

6.乙方如需将店面转租给第三方，需事先取得甲方书面同意。否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是合法的物业所有者，愿意将店面出租给乙方用于经营奶茶店，乙方愿意承租该店面并遵守租赁合同的各项规定。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

第一条租赁物及用途

1.甲方同意将其所拥有的位于____________________的店面出租给乙方，乙方用于经营奶茶店。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

第四条店面使用及管理

1.乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面的结构、用途。如需装修、改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守相关法律法规，合法经营奶茶店，不得销售假冒伪劣商品。

3.乙方应负责店面的日常维护和保养，保持店面内外的清洁、卫生。

第五条违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方擅自改变店面的结构、用途或从事违法经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状、支付违约金并承担相应法律责任。

3.如因乙方的过失导致店面损坏，乙方应承担修复费用。

第六条合同终止与续租

1.本合同到期后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

2.如乙方在租赁期内出现严重违约行为，甲方有权提前终止本合同。

第七条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：___