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房地产联合开发合同经典版7篇

篇1

甲方：__________

乙方：__________

根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律法规规定的原则，结合工程实际情况，甲乙双方在平等、自愿的基础上经充分协商，达成如下协议，以兹信守。

一、项目概述

1.项目名称：__________房地产联合开发项目。

2.项目位置：__________。

3.项目目的：甲乙双方共同合作，通过联合开发房地产项目实现资源共享、优势互补，共同获取经济效益和社会效益。

二、合作方式

1.甲乙双方共同出资，按照比例分配权益。

2.设立专项账户，专款专用，共同监管。

3.甲乙双方共同组建项目管理团队，共同参与项目决策、管理、执行和监督。

三、项目内容与分工

1.土地获取与手续办理：甲方负责提供项目开发用地，并负责项目用地的手续办理。乙方负责协助办理相关手续。

2.规划与建设：甲乙双方共同负责项目的规划设计、施工图设计、施工许可等手续的办理。甲方负责施工建设，乙方负责质量监督与协调。

3.销售与市场推广：乙方负责项目的市场推广与销售策略的制定与实施。甲方负责协助销售，提供必要的支持。

4.财务管理与结算：甲乙双方共同管理项目财务，设立专项账户，严格按照国家法律法规和合同约定进行财务收支管理，确保专款专用。项目结束后进行财务结算，分配利润。

四、投资与权益分配

1.甲乙双方按照约定比例出资，共同承担项目风险，分享项目收益。具体投资比例和权益分配如下：甲方投资比例为____%，乙方投资比例为____%，利润分配按照投资比例进行分配。

2.在项目执行过程中，如出现亏损，甲乙双方按照投资比例共同承担；如项目盈利，则按照投资比例分配利润。

五、合同期限与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目结束并分配完毕权益之日止。

2.甲乙双方一致同意，在合同期限内不得擅自退出合作。如一方违约退出，需承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

3.合同终止时，甲乙双方应按照约定进行财务结算，分配剩余财产和权益。

六、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

2.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同解释权归甲乙双方共同拥有。如有问题或争议，双方应友好协商解决。

篇2

甲方：_____________________（以下简称甲方）

乙方：_____________________（以下简称乙方）

根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同双方

1.甲方：_____________________（公司名称、注册地址、法定代表人等详细信息）

2.乙方：_____________________（公司名称、注册地址、法定代表人等详细信息）

二、联合开发事项

双方共同对位于______（具体地址）的房地产项目进行联合开发。该项目包括但不限于住宅、商业、办公等多种业态。

三、合作模式

1.甲乙双方共同出资，成立项目公司，负责项目的开发、建设、销售等事宜。

2.出资比例：甲方出资____%，乙方出资____%。

3.双方共同制定项目计划，共同承担风险，共享利润。

四、项目细节约定

1.项目规划：双方共同制定项目规划方案，并经政府相关部门审批后实施。

2.项目进度：双方应按照项目计划执行，确保项目按时开工、竣工。

3.土地使用：甲方负责提供项目开发所需的土地，并确保土地的合法性和使用权。

4.房屋销售：双方共同制定销售策略，共同进行房屋销售。

5.财务管理：设立共同账户，对项目资金进行统一管理，确保专款专用。

6.税费承担：双方按照法律规定承担各自应缴纳的税费。

五、权利和义务

1.甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，确保项目的顺利进行。

2.双方应互相配合，共同解决项目过程中出现的问题。

3.双方均有权了解项目的进展情况，并对项目提出意见和建议。

4.项目利润按照出资比例分配，风险共担