2024年个人借款抵押合同参考模板（二篇）.docx

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2024年个人借款抵押合同参考模板

借款协议

甲方（贷款人）：

身份证号码：

居住地址：

乙方（借款人）：

身份证号码：

居住地址：

连带责任保证人：

身份证号码：

居住地址：

鉴于甲乙双方及连带保证人秉持公平自愿原则，经协商一致，达成以下条款，以兹共同遵守。

第一条借款用途：_____________________________________。

第二条借款金额与还款时间

乙方同意向甲方借款人民币____元（小写）____元整（大写），并应于____年____月____日之前向甲方全额偿还。如乙方未能按期还款，甲方有权要求即时归还。

第三条借款期限

本借款的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条还款方式

乙方需在到期日主动向甲方偿还全部欠款。在乙方清偿所有款项后，甲方将借据交还乙方。

第五条强制执行条款与还款时间

1.甲乙双方共同确认，本协议已具备强制执行效力，基于相关法律的规定，双方同意在协议签署后即赋予其强制执行的效力。

2.如乙方未能按期还款，甲方有权依据本协议向法院申请强制执行，以追讨乙方应付的全部未付款项。乙方同意接受法院的强制执行。

第六条连带责任保证

连带责任保证人同意在乙方未偿还本金或追讨借款产生的差旅费、律师费、诉讼费等费用时，与乙方承担连带责任，并放弃先诉抗辩权。

第七条合同争议解决

如在本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，也可由第三方调解。协商、调解无果时，任何一方均有权向法院提起诉讼。

第八条合同生效与份数

本合同自三方签字盖章之日起生效，一式____份，三方各执____份，每份均具有同等法律效力。

签字：

甲方：_____

乙方：_____

连带保证人：_____

签订日期：____年____月____日

2024年个人借款抵押合同参考模板（二）

立合同单位：

借款方（即抵押人，以下简称甲方）与贷款方（即抵押权人，以下简称乙方）就甲方向乙方借款事宜，根据国务院颁布的《借款合同条例》及相关法规，为确保双方权益，特订立本合同，并共同遵守以下条款：

一、本合同双方应严格遵守《职工住房抵押贷款办法》及其补充规定和实施细则的各项规定。

二、乙方向甲方提供的贷款仅限于甲方购买、建造自用住房，甲方不得将贷款挪作他用。

三、甲方借款由乙方通过转账方式直接划入售房单位或施工单位（翻建住房时）在乙方开立的专用账户。

四、甲方以其（抵押物名称）作为借款的抵押物，抵押物现值为人民币（大写）万元，用于担保万元贷款的偿还（抵押物详细清单附后）。

五、借款期限为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。贷款利率为月息。

六、借款采用本金法按月归还本息，甲方须于每月日前向乙方支付本息元。

七、如遇国家统一调整存贷款利率，则贷款利率按国家有关规定相应调整，并据此重新确定每月还本付息金额。

八、贷款期内，如甲方未按照本合同规定的时间偿还贷款本息，逾期一个月以内的，应在下月偿还贷款本息时一并归还，乙方不予处罚，但一年内此类情况不得超过两次。逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的，乙方有权按逾期天数向甲方收取逾期额万分之三的罚息。

九、在以下任一情况下，乙方有权对抵押物进行处理：

1.甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的；

2.甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒不继续履行偿还贷款本息义务或无力继续履行的；

3.甲方违反本合同任何条款的。

处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息及相关费用后，剩余部分退还给甲方，甲方须限期搬出抵押住房；不足部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿还。

十、还款保证人（甲方所在单位）应积极协助乙方督促甲方按期偿还借款本息。在甲方不能按期归还借款本息且抵押处理不能履行时，还款保证人必须无条件地负责偿还甲方所欠乙方的借款本息。还款保证人接到乙方要求其代甲方偿还借款本息的通知后，应于三个月内无条件地代为归还借款本息。逾期未还的，乙方有权从其在银行开立的住房基金存款户或其他存款户中扣收。

十一、在甲方未还清全部借款本息前，甲方对抵押物享有的权益全部让渡给乙方，并不得对抵押物作出任何有损乙方利益的处理。

十二、甲方需对抵押物办理保险，保险单交乙方保管。抵押物如遇意外毁损，甲方应立即通知保险公司和乙方，保险公司的赔偿金应首先用于归还借款本息。若保险赔偿金不足以归还借款本息的，不足部分仍由甲方负责归还。

十三、乙方应按合同规定办理贷款，如因乙方原因影响甲方用款，乙方应按影响金额和天数，每天向甲方支付相当于影响金额万分之三的违约金。

十四、甲乙双方任何一方不履行本合同条款，均有